Location activité/entrepôt - 1925 m²

LOCAUX D'ACTVITES | NEUF | A PARTIR DE 457 M²
Situé à Seclin, le parc d'activités LA Fabrik, proposé par notre équipe Advenis Conseil lille, offre une opportunité aux entreprises en recherche d'un espace dynamique et fonctionnel. Les surfaces disponibles à la location, allant de 194 m² à 641 m², permettent de répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. De plus, la modularité des cellules d'activités offre la possibilité de les faire communiquer pour créer des espaces plus importants.Implanté sur un territoire marqué par une riche histoire industrielle, le programme La Fabrik bénéficie de la réputation de la Zone Industrielle de Lille-Seclin, l'un des plus importants pôles d'activités de la région des Hauts-de-France. Cette zone accueille un large éventail d'industries, témoignant de son dynamisme. La localisation stratégique de ce programme constitue un atout majeur. Proche des grands axes autoroutiers, de la gare, de l'aéroport et du centre-ville, le parc d'activités est parfaitement connecté au reste du territoire. Les temps de trajet sont optimisés, facilitant les déplacements professionnels. Le projet Fabrik met l'accent sur la modularité. Les utilisateurs ont la possibilité de concevoir des espaces de travail sur-mesure, adaptés à leurs besoins spécifiques. Les cellules d'activités distinctes, les espaces de bureaux aménagés en mezzanine, les entrepôts chauffés et les showrooms offrent une grande flexibilité d'aménagement. De plus, le parc dispose de places de stationnement ainsi que de bornes de recharge de véhicules électriques, témoignant de son engagement en faveur d'une mobilité durable.Fabrik, proposé par Advenis Conseil Lille, est une réponse idéale pour les entreprises à la recherche d'un environnement attractif, fonctionnel et propice au développement de leurs activités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Batiment ossature métallique
Hauteur libre sous gousset 6m
Clotures grillagées en périphérie du site
Accès véhicule par portail coulissant motorisé
Emplacement pour stockage des bennes
Les bureaux du R+1 : format paysagé
Portes sectionnelles : 4m x 4,5 m (h)
OU 3m x 2,80 m (h) selon le lot
Comptage tarif jaune (inférieur à 250 kVA)
RT2012


A 15min de Lille
Autoroute A1
Sortie n°19 'Seclin'

Disponibilité : Décembre 2023

Loyer annuel : 86 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT