MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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2 000 m² divisible dès 188 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2000 m²
Saint-Étienne-la-Varenne (69460)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Locaux d'Activités à SAINT ETIENNE LA VARENNE - A VENDRE OU A LOUER - 2000 m² divisibles à partir de 188 m²
Au coeur de la ZA de la Jonchère à St-Etienne-la-Varenne, au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2 000 m² divisibles en 10 lots à partir de 188 m².
Livraison en plateau brut, fluides en attente.
Vente ou Location Locaux d'Activités - Saint Etienne la Varenne (69460) - 2000 m² divisibles à partir de 188 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute À 10 km de l'autoroute A6 (Belleville-en-Beaujolais ou Arnas)
Route En bordure de la Route D43 et à proximité immédiate de la D133
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la ZA de la Jonchère à St-Etienne-la-Varenne, au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2 000 m² divisibles en 10 lots à partir de 188 m².
Livraison en plateau brut, fluides en attente.
Vente ou Location Locaux d'Activités - Saint Etienne la Varenne (69460) - 2000 m² divisibles à partir de 188 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 39 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 153 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A1 | Activités | 192 | Livraison 2026 | 101,67 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 39 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 154 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A2 | Activités | 193 | Livraison 2026 | 101,66 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 39 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 154 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A3 | Activités | 193 | Livraison 2026 | 101,66 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 38 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 150 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A4 | Activités | 188 | Livraison 2026 | 101,7 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 41 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 164 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B1 | Activités | 205 | Livraison 2026 | 101,56 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 42 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 164 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B2 | Activités | 206 | Livraison 2026 | 101,55 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 42 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 164 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B3 | Activités | 206 | Livraison 2026 | 102,33 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 41 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 164 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B4 | Activités | 205 | Livraison 2026 | 103,9 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 42 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 164 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B5 | Activités | 206 | Livraison 2026 | 103,11 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 42 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 164 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B6 | Activités | 206 | Livraison 2026 | 103,11 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Portes sectionnelles motorisées avec accès piéton
- Stationnements vélos
- Stationnements pré-équipés IRVE
- Livraison en plateau brut, fluides en attente
- Charpente métallique
- Menuiserie alu
- Hauteur libre sous poutre : 6,50 m
- Dalle quartzé (charge 1,5T/m²)
- Mezzanine non aménagée
Accessibilité:
Autoroute À 10 km de l'autoroute A6 (Belleville-en-Beaujolais ou Arnas)
Route En bordure de la Route D43 et à proximité immédiate de la D133
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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