LE CARRE LIBERTE - Location activité/entrepôt - 830 m²

Locaux d'activités de 1036m² divisibles
Immeuble LE CARRE LIBERTE
EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous présente une opportunité de location exceptionnelle au coeur de Pont-de-Chéruy. Découvrez ce parc d'activités neuf et sécurisé, offrant un espace total de 1 036 m², divisible en cellules à partir de 205 m², pour une flexibilité optimale.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Façade : Bardage double peau pour une esthétique moderne et une bonne isolation.
• Accès : Accès pour véhicules légers facilitant la circulation.
• Sécurité : Portail d'accès pour un contrôle d'entrée.
• Environnement : Site entièrement clos pour plus de sécurité.
• Connectivité : Fibre optique à venir pour une connexion internet rapide.
• Superficie : 150 m² au sol, offrant un espace fonctionnel.
• Mezzanine : 45 m² de mezzanine pour un espace supplémentaire.
• État : Brut de béton avec fluides en attente, prêt à être aménagé selon vos besoins.
• Hauteur : Hauteur sous poutre de 3,7 mètres et hauteur sous plafond de 7 mètres, créant une atmosphère spacieuse.
• Accès : Porte sectionnelle de plain-pied, mesurant 4 mètres de large et 3,5 mètres de haut pour un accès facile.
• Énergie : Tarif bleu pour une gestion économique de l'électricité.
• Alimentation : Équipement en triphasé pour répondre à des besoins énergétiques variés.
• Façade : Bardage double peau pour une esthétique moderne et une bonne isolation.
• Accès : Accès pour véhicules légers facilitant la circulation.
• Sécurité : Portail d'accès pour un contrôle d'entrée.
• Environnement : Site entièrement clos pour plus de sécurité.
• Connectivité : Fibre optique à venir pour une connexion internet rapide.
• Superficie : 150 m² au sol, offrant un espace fonctionnel.
• Mezzanine : 45 m² de mezzanine pour un espace supplémentaire.
• État : Brut de béton avec fluides en attente, prêt à être aménagé selon vos besoins.
• Hauteur : Hauteur sous poutre de 3,7 mètres et hauteur sous plafond de 7 mètres, créant une atmosphère spacieuse.
• Accès : Porte sectionnelle de plain-pied, mesurant 4 mètres de large et 3,5 mètres de haut pour un accès facile.
• Énergie : Tarif bleu pour une gestion économique de l'électricité.
• Alimentation : Équipement en triphasé pour répondre à des besoins énergétiques variés.
• Surface RDC : 1035 m²

Accessibilité:

Autoroute A432

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr