Location activité/entrepôt - 661 m²

A Louer Activité Niort
A Louer à Niort, ces locaux d'activité de 661 m² non divisibles offrent l'équilibre parfait entre stockage et bureaux pour les entreprises modernes. Avec 352 m² dédiés au stockage et 309 m² de bureaux fonctionnels, cet espace répond aux besoins logistiques et professionnels de votre entreprise. Profitez d'un environnement de travail stratégique alliant efficacité opérationnelle et confort pour votre équipe. Ne manquez pas l'opportunité de louer ces locaux idéalement conçus pour booster votre activité à Niort.
 


Impôt Foncier : 7 €/m² / an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC, payable à la signature du bail
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT

Prestations :

• parking mixte en foisonnement 200 places
• parking à vélo sur place
• ASL parking
• Climatisation
• Cloisons modulaires
• hauteur sous plafond du dépôt 6 m
• porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment 3*4
• vitrine de 8 m de longueur
• parking mutualisé
• Pour votre information, le bien proposé appartient indirectement à Monsieur Sébastien GUÉRIN, dirigeant de la SAS IMMO PRO
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 661 m²
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Simple peau
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autobus Bus
Accès routier Départementale
Accès routier Nationale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr