Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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445 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 445 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Hier
Locaux dactivité à louer Nantes bâtiment indépendant avec bureaux et stockage
Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant situé dans la zone dynamique de Nant'Est entreprises à Nantes. Édifié sur un terrain de 1 900 m2, ce bien mixte offre un environnement professionnel fonctionnel et polyvalent, idéal pour les sociétés à la recherche despaces adaptés à leur activité.
La surface disponible se compose dun espace de stockage de 25 m2, dun atelier de 150 m2 et de 270 m2 de bureaux lumineux, permettant de répondre à différents besoins dorganisation. Le bâtiment bénéficie dune ossature et de murs périphériques en béton, garantissant robustesse et sécurité. Il dispose également dune hauteur libre sous poutre allant jusquà 3 mètres, et dune excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du périphérique, de la route de Paris et de plusieurs lignes de bus. Ce bien représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
Impôt Foncier : 6800 €/0
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : Inclus
Prestations :
Accessibilité:
Proche du périphérique
Proche de la route de Paris
Desserte de bus 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant situé dans la zone dynamique de Nant'Est entreprises à Nantes. Édifié sur un terrain de 1 900 m2, ce bien mixte offre un environnement professionnel fonctionnel et polyvalent, idéal pour les sociétés à la recherche despaces adaptés à leur activité.
La surface disponible se compose dun espace de stockage de 25 m2, dun atelier de 150 m2 et de 270 m2 de bureaux lumineux, permettant de répondre à différents besoins dorganisation. Le bâtiment bénéficie dune ossature et de murs périphériques en béton, garantissant robustesse et sécurité. Il dispose également dune hauteur libre sous poutre allant jusquà 3 mètres, et dune excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du périphérique, de la route de Paris et de plusieurs lignes de bus. Ce bien représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 445 | Immédiate | 89 | 270 HT/mois | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 6800 €/0
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : Inclus
Prestations :
- Accès bus à proximité
- Accès périphérique rapide
- Accès route de Paris rapide
- 25 m2 de stockage
- 150 m2 d'atelier
- 270 m2 de bureaux
- Immeuble indépendant
- Hauteur libre minimale sous poutre 0 m
- Hauteur libre maximale sous poutre 3 m
- Résistance du sol 0 T par mètre carré
- Ossature béton
- Murs périphériques béton
Accessibilité:
Proche du périphérique
Proche de la route de Paris
Desserte de bus 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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