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5 042 m² divisible dès 188 m²
HT HC
LES ATELIERS BERTAUX - Location activité/entrepôt - 5042 m²
Fontenay-Trésigny (77610)
Publiée : Il y a 4 mois
Immeuble LES ATELIERS BERTAUX
Nous vous proposons dans un programme neuf des locaux d'activité situé dans la ZAC du Parc Briard Frégy-Bertaux à Fontenay-Trésigny. Ensemble composé de 18 cellules à partir de 200 m² environ. Il s'agit d'un Site clos et sécurisé avec du stationnement privatif.
Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route RN4 (ex RD1004)
Route RN36 (ex RD1036)
Route N104 - Francilienne
Route Marne-la-Vallée / Melun / Sénart
SNCF Gare de Tournan-en-Brie
RER RER E - Tournan-en-Brie
Bus Lignes de bus locales desservant la zone d'activités
Aéroport Paris Charles de Gaulle - env. 45 min
Aéroport Paris Orly - env. 50 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons dans un programme neuf des locaux d'activité situé dans la ZAC du Parc Briard Frégy-Bertaux à Fontenay-Trésigny. Ensemble composé de 18 cellules à partir de 200 m² environ. Il s'agit d'un Site clos et sécurisé avec du stationnement privatif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Activités | 96,5 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 430,1 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule A1 | Activités | 526,6 | 1er trimestre 2027 | 105 m²/an HT HC | 7 an HT | Indice ILAT |
| MEZ | Activités | 95,7 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 427,2 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule A2 | Activités | 522,9 | 1er trimestre 2027 | 105 m²/an HT HC | 7 an HT | Indice ILAT |
| MEZ | Activités | 96,4 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 430,1 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule A3 | Activités | 526,5 | 1er trimestre 2027 | 105 m²/an HT HC | 7 an HT | Indice ILAT |
| MEZ | Activités | 64,4 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 138,7 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B1 | Activités | 203,1 | 1er trimestre 2027 | 105 m²/an HT HC | 7 an HT | Indice ILAT |
| MEZ | Activités | 63,4 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 136,4 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B2 | Activités | 199,8 | 1er trimestre 2027 | 105 m²/an HT HC | 7 an HT | Indice ILAT |
| MEZ | Activités | 63,4 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 136,4 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B3 | Activités | 199,8 | 1er trimestre 2027 | 105 m²/an HT HC | 7 an HT | Indice ILAT |
| MEZ | Activités | 65,1 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 140,7 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B4 | Activités | 205,8 | 1er trimestre 2027 | 105 m²/an HT HC | 7 an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 117 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Bureaux | 117,2 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B5 | Bureaux | 234,2 | 1er trimestre 2027 | 105 m²/an HT HC | 7 an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 94 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Bureaux | 94,3 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C1 | Bureaux | 188,3 | 1er trimestre 2027 | 105 m²/an HT HC | 7 an HT | Indice ILAT |
| MEZ | Activités | 64,3 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 139,1 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C2 | Activités | 203,4 | 1er trimestre 2027 | 105 m²/an HT HC | 7 an HT | Indice ILAT |
| MEZ | Activités | 62,5 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 134,9 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C3 | Activités | 197,4 | 1er trimestre 2027 | 105 m²/an HT HC | 7 an HT | Indice ILAT |
| MEZ | Activités | 63,5 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 136,8 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C4 | Activités | 200,3 | 1er trimestre 2027 | 105 m²/an HT HC | 7 an HT | Indice ILAT |
| MEZ | Activités | 74,4 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 200,7 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule D1 | Activités | 275,1 | 1er trimestre 2027 | 105 m²/an HT HC | 7 an HT | Indice ILAT |
| MEZ | Activités | 73,3 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 197,7 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule D2 | Activités | 271 | 1er trimestre 2027 | 105 m²/an HT HC | 7 an HT | Indice ILAT |
| MEZ | Activités | 73,3 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 197,7 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule D3 | Activités | 271 | 1er trimestre 2027 | 105 m²/an HT HC | 7 an HT | Indice ILAT |
| MEZ | Activités | 73,3 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 197,7 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule D4 | Activités | 271 | 1er trimestre 2027 | 105 m²/an HT HC | 7 an HT | Indice ILAT |
| MEZ | Activités | 73,3 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 197,7 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule D5 | Activités | 271 | 1er trimestre 2027 | 105 m²/an HT HC | 7 an HT | Indice ILAT |
| MEZ | Activités | 74,4 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 200,7 | 1er trimestre 2027 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule D6 | Activités | 275,1 | 1er trimestre 2027 | 105 m²/an HT HC | 7 an HT | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Prestations :
- Site clos et sécurisé avec accès par 2 portails motorisés coulissants
- Cheminement piéton
- Un bardage double peau avec isolant en laine de verre RAL standard,
- Voirie légère pour les emplacements
- de stationnement
- Réalisation d'espaces verts de qualité
- Plantations d'espèces indigènes variées
- Bâtiment A : finitions selon demandes clients
- Hauteur libre zone d'activité : 6,5m (sous poutre)
- Hauteur de dalle à dalle (RDC/R+1): 4,3m
- Hauteur libre sous la mezzanine : 3,7m (sous poutre)
- Hauteur libre (zone bureaux en mezzanine) : 2,5m (sous faux plafond)
- Bâtiment B : finitions selon demandes clients
- Hauteur libre zone d'activité : 6,5 m (sous poutre)
- Hauteur de dalle à dalle (RDC/R+1): 3,8m / 3,4m pour la cellule B5
- Hauteur libre sous la mezzanine : 3,2m (sous poutre)
- Hauteur libre (zone bureaux) : 2,4m (sous faux plafond dans B5 et
- B5bis) et 2,7m sous poutre en mezzanine (cellules B1 à B4)
- Bâtiment C : finitions selon demandes clients
- Hauteur libre zone d'activité : 6,5 m (sous poutre)
- Hauteur de dalle à dalle (RDC/R+1): 3,8m / 3,4m pour la cellule C1
- Hauteur libre sous la mezzanine : 3,2m (sous poutre)
- Hauteur libre (zone bureaux) : 2,4m(sous faux plafond dans C1 et C1bis)
- et 2,7m sous poutre en mezzanine (cellules C2 à C4)
- Bâtiment D : finitions selon demandes clients
- Hauteur libre zone d'activité : 5,8m (sous poutre)
- Hauteur de dalle à dalle (RDC/R+1): 3,8m
- Hauteur libre sous la mezzanine : 3,2m (sous poutre)
- Hauteur libre (zone bureaux en mezzanine) : 2,5m (sous faux plafonds)
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route RN4 (ex RD1004)
Route RN36 (ex RD1036)
Route N104 - Francilienne
Route Marne-la-Vallée / Melun / Sénart
SNCF Gare de Tournan-en-Brie
RER RER E - Tournan-en-Brie
Bus Lignes de bus locales desservant la zone d'activités
Aéroport Paris Charles de Gaulle - env. 45 min
Aéroport Paris Orly - env. 50 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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