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901 m² divisible dès 187 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 901 m²
Courtry (77181)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Situés au sein de la ZAC de la Régale à Courtry, à proximité immédiate de la Francilienne (A104), IMMPROVE vous propose à la location 901 m² de locaux d'activité neufs, divisibles à partir de 187 m². Ces locaux bénéficient de belles prestations, notamment :
. Une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres dans la zone de stockage,
. Une porte sectionnelle de 4 m x 3 m,
. Une dalle résistante à 3 tonnes/m²,
. À l'étage, des bureaux climatisés.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus La Régale (BUS-5)
Autoroute A104; A4
Route D34
Route D86
Aéroport CDG à environ 15 minutes
RER Chelles (E)
RER Villeparisis (B)
Transilien Chelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. Une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres dans la zone de stockage,
. Une porte sectionnelle de 4 m x 3 m,
. Une dalle résistante à 3 tonnes/m²,
. À l'étage, des bureaux climatisés.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 83 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 392 | TROISIEME TRIMESTRE 2025 | 145 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Total Cellule B1+B2 | Activités | 475 | TROISIEME TRIMESTRE 2025 | 145 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Activités | 40 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 147 | TROISIEME TRIMESTRE 2025 | 145 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Total Cellule D16 | Activités | 187 | Sous option | 145 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Activités | 62 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 177 | TROISIEME TRIMESTRE 2025 | 145 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Total Cellule D3 | Activités | 239 | TROISIEME TRIMESTRE 2025 | 145 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Site clos
- Portail
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Locaux traversants & lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Sanitaires privatifs
- Accés poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargements
- Charges au sol 3 tonnes / m²
- Hauteur libre 5 à 7m
- Porte sectionnelle de plein pied 3.5*3m
- Surface RDC : 716 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus La Régale (BUS-5)
Autoroute A104; A4
Route D34
Route D86
Aéroport CDG à environ 15 minutes
RER Chelles (E)
RER Villeparisis (B)
Transilien Chelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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