Location activité/entrepôt - 1840 m²

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des locaux d'activités à la location, situés au Sud de la ville de DIJON, dans une zone industrielle et artisanale et disposant d'un accès aisé à la rocade de contournement ainsi qu'aux axes autoroutiers A5, A6, A31 et A39).

Dans un ensemble immobilier clos, ces locaux sont composés d'un entrepôt d'une surface de 1 720 m² (HSF : 3,50 m à 6,50 m), de bureaux / locaux sociaux de 120 m² ainsi qu'une aire de stockage extérieur de 1 000 m² et une aire de béquillage.

Ces locaux disposent également d'une voirie lourde et de nombreux parkings VL.

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Impôt Foncier : 15000 €//an (Base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Information sur le Bail :

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Régime fiscal : T.V.A. Révision : Sur l'indice ILC


Prestations :

• Bureaux :
• Cloisons de type placoplâtre.
• Sol : carrelage.
• Murs : toile de verre peinte.
• Chauffage électrique.
• Faux-plafonds avec luminaires encastrés.
• Entrepôt :
• Type de construction : charpente métallique.
• Bardage double peau.
• Eclairage zénithal.
• 10 portes sectionnelles (3 m x 2,50 m)
• motorisées dont 7 à quais.
• Dallage industriel.
• Nbr de portes à quai : 7
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr