L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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4 600 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4600 m²
Contes (06390)
Dernière mise à jour : Hier
LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER A CONTES
CONTES (06390) - CBRE vous propose à la location des locaux d'activités bénéficiant d'une belle capacité de stockage d'environ 10 000 palettes et d'un accès à quai couvert. Ces locaux d'activités à louer, présentant une surface totale de 4 000 m² + un ensemble bureaux de 600 m², sont équipés de 11 portes métalliques, 1 quai couvert, d'une aire de manoeuvre ainsi que de parkings. Emplacement à 15 minutes du palais Acropolis, accessible par l'autoroute A8, sortie Nice Est et voie rapide.
Si ces locaux d'activités à louer à CONTES (06390) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Impôt Foncier : 36000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
charges: contrats d'entretien réglementaires.
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONTES (06390) - CBRE vous propose à la location des locaux d'activités bénéficiant d'une belle capacité de stockage d'environ 10 000 palettes et d'un accès à quai couvert. Ces locaux d'activités à louer, présentant une surface totale de 4 000 m² + un ensemble bureaux de 600 m², sont équipés de 11 portes métalliques, 1 quai couvert, d'une aire de manoeuvre ainsi que de parkings. Emplacement à 15 minutes du palais Acropolis, accessible par l'autoroute A8, sortie Nice Est et voie rapide.
Si ces locaux d'activités à louer à CONTES (06390) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 4000 | Immédiate | 130,43 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 600 | Immédiate | 130,43 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 36000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
charges: contrats d'entretien réglementaires.
Prestations :
- Locaux en bon état: 112x35 m
- Capacité de stockage 10 000 palettes
- Portail de sécurité +
- 3 portes de sortie + R.I.A
- Possibilité de pont roulant au sommet de la structure métallique de la charpente
- ESPACE BUREAU sur 3 niveaux:
- RDC: accueil + bureau 3 postes + espace repos - cuisine - vestiaires - sanitaires accès PMR H/F/douches
- 1e et 2e étages: parois modulables - salle de réunion - double vitrage - stores vénitiens - sanitaires H/F
- AUTRES EQUIPEMENTS -
- Revêtement anti poussière au sol
- Local attenant de 20 m²
- Gardien: petite maison attenante pouvant servir de logement
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4000 m²
- Surface terrain : 0
- Accès bâtiment : . Gros et moyens porteurs
. Aire de manoeuvre
. Parkings voitures - Nbr de portes à quai : 1
- Nbr de portes plain pied : 11
- Equipements entrepôts : . Hauteur sous-plafond: 8 m
. Câblage et agencement informatiques
. Fibre
. Chauffage et climatisation
. Placards - Ossature : Mur bardage double peau isolé
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Toiture isolée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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