Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 035 m² divisible dès 517 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1035 m²
Carquefou (44470)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Locaux d'activités à louer à Carquefou avec bureaux climatisés
À louer à Carquefou, ces locaux d'activités bénéficient dun emplacement stratégique et recherché, idéal pour les entreprises souhaitant sinstaller dans un environnement dynamique. La surface totale disponible est de 1 034 m², avec la possibilité de diviser à partir de 517 m² pour plus de flexibilité. Les bureaux climatisés sont aménagés à létage, offrant un confort de travail optimal. Les espaces sont récents et adaptés aux besoins professionnels, avec une hauteur libre maximale de 7,5 m et un entrepôt chauffé par aérothermes. Laccès aux locaux est facilité par une porte sectionnelle manuelle dédiée à chaque cellule et la présence de nombreux parkings. Les infrastructures sont de qualité, avec une ossature métallique, des murs en parpaing et une couverture en bac acier. La desserte est optimale grâce à la proximité de plusieurs lignes de bus, du périphérique Nord-Est et de lautoroute Nantes-Angers. Profitez d'une visibilité remarquable et de prestations de qualité pour développer votre activité dans un cadre professionnel adapté.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Grande-Bretagne
Bus Marché Commun
Bus Bâle
Accès périphérique Nord Est
Accès autoroute Nantes Angers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer à Carquefou, ces locaux d'activités bénéficient dun emplacement stratégique et recherché, idéal pour les entreprises souhaitant sinstaller dans un environnement dynamique. La surface totale disponible est de 1 034 m², avec la possibilité de diviser à partir de 517 m² pour plus de flexibilité. Les bureaux climatisés sont aménagés à létage, offrant un confort de travail optimal. Les espaces sont récents et adaptés aux besoins professionnels, avec une hauteur libre maximale de 7,5 m et un entrepôt chauffé par aérothermes. Laccès aux locaux est facilité par une porte sectionnelle manuelle dédiée à chaque cellule et la présence de nombreux parkings. Les infrastructures sont de qualité, avec une ossature métallique, des murs en parpaing et une couverture en bac acier. La desserte est optimale grâce à la proximité de plusieurs lignes de bus, du périphérique Nord-Est et de lautoroute Nantes-Angers. Profitez d'une visibilité remarquable et de prestations de qualité pour développer votre activité dans un cadre professionnel adapté.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Activités | 517,8 | Immédiate | 79,77 HT/HC/m²/an | 17,87 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| RDC+1 | Activités | 517 | Immédiate | 79,71 HT/HC/m²/an | 17,87 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Accès facile aux transports en commun
- Accès direct au périphérique Nord Est
- Accès rapide à l'autoroute Nantes Angers
- Emplacement avec visibilité remarquable
- 8 parkings par cellule
- Locaux récents
- Surface de bureaux en étage
- Bureaux climatisés
- Hauteur libre de 7.5 mètres
- Entrepôt double peau
- Porte sectionnelle manuelle par cellule
- Entrepôt chauffé par aérothermes
- Hauteur libre maximum sous poutre 7.5 mètres
- Ossature métallique
- Murs en parpaing
- Couverture en bac acier
Accessibilité:
Bus Grande-Bretagne
Bus Marché Commun
Bus Bâle
Accès périphérique Nord Est
Accès autoroute Nantes Angers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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