Location activité/entrepôt - 350 m²

Locaux d'activités avec grande hauteur - ZI de la Frayère
Cannes (06150) CBRE vous propose à la location des locaux d'activité en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 350 m². Ils sont situés dans un bâtiment de deux étages sur la zone de la Frayère, près de la zone commerciale des Tourrades, avec un accès direct sur la rue et une belle hauteur sous plafond de 7 à 8 mètres, ainsi que des bureaux équipés.
Environnement industriel et commercial.

Si ces locaux à louer vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 direction Cannes (sortie 41)
Transports en commun : Bus réseau Palm Bus ou ZOU
Aéroport international de NICE à 30 mn
 


Impôt Foncier : 4550 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parkings : 100 euros HT/unité/an


Prestations :

• Locaux /atelier personnalisable d'une surface d'environ 350 m² en rez-de-chaussée
• Bureaux aménagés
• Faux-plafond
• Plinthes périphériques
• Chauffage réversible, climatisation
• Double vitrage
• Sanitaires communs
• SSI, contrôle d'accès
• Toiture neuve
• Accès sur rue
• Parkings : 5 places
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 350 m²
• Résistance sol : 1 T/m²

Accessibilité:

Aeroport Nice Côte d'Azur à 30 minutes
Autoroute A8 (Mandelieu) à moins de 10 minutes
Bus Réseau urbain
SNCF TER Cannes La Bocca

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr