Location activité/entrepôt - 5400 m²

Immprove vous propose à la location, à Avion, des locaux d'activité de 5.400 m². Idéalement situé à 3 km de l'A21, ce site dispose d'un emplacement stratégique. Les locaux se composent d'un entrepôt de 4.950 m² (3 portes sectionnelles, 2 bureaux d'atelier), de bureaux/locaux sociaux de 450 m² (7 grands bureaux, 2 bureaux individuels, 2 open spaces, 1 salle de pause, 2 blocs sanitaires dont un donne directement sur l'entrepôt), d'un espace extérieur (garage clos pour véhicules légers, 50 parkings privatifs, d'une voie de circulation poids lourds et d'un accès véhicules légers). Disponibilité immédiate.
 


Impôt Foncier : 3,7 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Façade en gravier lavé
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Portail d'accès
• Fibre optique
• Hauteur au plus bas : 4 mètres
• Hauteur au plus haut: 7.40 mètres
• 3 portes sectionnelles de plain-pied
• Dimensions portes : 2 portes 4.50 (H) x 6.80 (L) mètres et 1 porte 4 (H) x 4.50 (L) mètres
• Locaux sociaux
• Transformateur électrique 1.000 kVA
• Courant triphasé
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Faux-plafond
• Sol PVC - Carrelage - Parquet
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage électrique
• Surface RDC : 5400 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A21 à 3 km
SNCF Gare d'Avion à 1.9 km
Bus Arrêt à 900 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr