Location terrain - 750 m²

Terrain viabilité clos à louer - Parc des Nations - Benfeld
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un terrain de 750 m² situé au coeur de la zone d'activité de Benfeld.Entièrement clos et viabilisé, ce terrain bénéficie d'un accès direct depuis la rue de l'Italie. Il est actuellement gravillonné, avec une partie aménagée en enrobé. Les réseaux d'assainissement, d'eau potable et d'électricité sont en attente à l'entrée de la parcelle, facilitant ainsi son raccordement.Possibilité d'installer un bungalow préfabriqué sur le terrain, moyennant un supplément.La zone d'activité de Benfeld bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre facilement Sélestat, Erstein, Fegersheim et Strasbourg.Un emplacement idéal pour accueillir une activité professionnelle nécessitant un espace extérieur sécurisé et facilement accessible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos
Portail indépendant
Terrain gravillonné avec une partie qui est en enrobé
Viabilisé (en attente à l'entrée du terrain : assainissement, eau potable, électricité)
Possibilité d'ajouter un bungalow préfabriqué en supplément


Accessibilité :
A 31 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°7
Continuer sur la D1083/E25 puis D206
- Bus Benfeld (705m)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 12150 € HTHC
Charges annuelles : 1000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT