Location activité/entrepôt - 1816 m²

2 LOTS DISPOS 233 ET 1.816 M² | RENOVES
ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location des surfaces d'entrepôts et de bureaux au sein d'un parc d'activité idéalement situé au coeur de Villeneuve d'Ascq. Ce parc dispose de cellules avec grande hauteur et bureaux d'accompagnement en cours de rénovation. Situées dans un cadre agréable et arboré ces cellules sauront accueillir votre activité et vos collaborateurs dans d'excellentes conditions, bénéficiant de son emplacement privilégié, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités. Rare sur le secteur ! Faites confiance à Advenis Conseil Lille pour vous accompagner lors de vos projets en immobilier d'entreprise !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charpente ossature et poteaux béton
Toiture en étanchéité bicouche élastomère (comprenant isolation thermique)
ACTIVITE/BUREAUX :
Eclairage par réglettes néons
Murs en parpaings
Sol en béton
Moquette
Faux plafond en dalle
Luminaires encastrés
Compteur individuel
Accés camions
Résistance au sol : 3 T./m2
Chauffage par aérothermes gaz
Climatisation réversible dans bureaux
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 X 3
Hauteur sous plafond : 8,5 m
Porte(s) de plain-pied : 1

Accessibilité :
A22 à 2 kms, donnant accès à l'A14 et l'A17
A27 à environ 6 kms, donnant accès à l'A25
A1 et A23, vers le Sud - A8 vers l'Est
Gare Lille Flandre/Lille Europe à 15 mn desservant Paris Gare du Nord en 1h
Métro ligne 1, arrêt Pont de Bois ou Hôtel de Ville à 15 mn du centre de Lille
A 15 mn de l'aéroport Lille-Lesquin
A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 'VA les Près'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 85 € HTHC / m2
Charges annuelles : 17 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT