Location activité/entrepôt - 7200 m²

A LOUER Site de production et de stockage, situé dans une zone industrielle à proximité de grands axes routiers et autoroutiers

A LOUER Site de production ou de stockage situé sur un grand terrain de plus de 22 000 m², idéalement situé dans une zone industrielle à proximité de grands axes routiers et autoroutiers desservant l'Ile-de-France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès RN10/RN191 et échangeurs A10/A11 à proximité


Disponibilité : Octobre 2024

Prestations :
Site entièrement clos et sécurisé avec double accès
Aire de stationnement et de manoeuvre PL
2 bassins
Bureaux : sol moquette, dalles acoustiques, menuiseries aluminium avec double vitrage, entièrement câblés, chauffage électrique
Locaux sociaux comprenant vestiaires et sanitaires
Atelier de production : charpente métallique, bardage double peau, toiture fibrociment, murs parpaings, dalle béton, HSP de 6 m,
Entrepôt de stockage : charpente métallique, bardage simple peau, toiture en bac acier, dalle béton, HSP de 9,70 m, 2 quais niveleurs, portes sectionnelles manuelles
Racks en option possible
Auvent : entièrement fermé reliant le bâtiment industriel et l'atelier de stockage
Bureaux modulaires en option
Prestations : site entièrement sprinklé, système anti intrusion, détecteurs de présence, détecteurs de gaz



Loyer annuel : 210000 € HT
Charges annuelles : 40000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 19133 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT