Location activité/entrepôt - 83813 m²

Situé au nord de Vierzon, sur un foncier de près de 16 ha, en façade de l'A71 et à proximité des échangeurs A20 et A85, projet de développement, en cours d'instruction, d'une nouvelle plateforme dernière génération, certifiée BREEAM "Excellent", d'une surface totale d'environ 83 100 m². Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2024.
ICPE : 1510, 1436, 2910, 2925, 4320, 4321, 4330, 4331, 1185, 4755
Commune située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2373 m²
• Surface terrain : 160000
• Equipements entrepôts : Site clos indépendant
  Plateforme logistique certifiée BREEAM EXCELLENT
  Hauteur libre : 11,64 m
  Charpente béton
  Résistance au sol : 5T/m²
  Protection incendie : sprinkler, ESFR, RIA et alarme incendie
  Chauffage : hors gel (+5°C par -7°C)
  Cour de débord : 35,00 m de profondeur
  102 autodocks
  2 rampes de plain-pied
  334 places VL
  10 places PL
  7 attentes PL

Accessibilité:

Autoroute En façade de l'A71
A 90 km d'Orléans et 43 km de Bourges
SNCF Gare de Vierzon : 6 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr