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37 937 m² divisible dès 1 355 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 37937 m²
Dernière mise à jour : Il y a 1 an
CBRE Conseil et Transactions industriel et Logistique vous propose à la location un projet de plateforme logistique en classe A dernière génération de 38 000 m2 divisibles sur la commune de St Paul lès Dax.
C'est le seul actif logistique de qualité lancé en blanc sur ce secteur convoité du Sud Aquitaine
Cette plateforme logistique est situé aux carrefours des autoroutes A63 Bordeaux Pays Basque- A65 Bordeaux-Pau avec une connexion vers l'A62, Bordeaux-Toulouse et a une localisation idéale dans le barycentre de distribution du grand Sud-Ouest. Nous restons à votre disposition pour échanger sur vos projets immobiliers.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
ACCES ROUTIERS :
A63 - N124 - D947
ACCES FERROVIAIRE :
Gare de Dax (7.5 km)
Gare de Bayonne (55.1 km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
C'est le seul actif logistique de qualité lancé en blanc sur ce secteur convoité du Sud Aquitaine
Cette plateforme logistique est situé aux carrefours des autoroutes A63 Bordeaux Pays Basque- A65 Bordeaux-Pau avec une connexion vers l'A62, Bordeaux-Toulouse et a une localisation idéale dans le barycentre de distribution du grand Sud-Ouest. Nous restons à votre disposition pour échanger sur vos projets immobiliers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1355 | 12 mois ap. déb. trx | 52 m²/an HT HC | 9 ans fermesIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 11996 | 12 mois ap. déb. trx | 52 m²/an HT HC | 9 ans fermesIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 11996 | 12 mois ap. déb. trx | 52 m²/an HT HC | 9 ans fermesIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 11941 | 12 mois ap. déb. trx | 52 m²/an HT HC | 9 ans fermesIndice ILAT | |
| RDC | Locaux de charge | 511 | 12 mois ap. déb. trx | 52 m²/an HT HC | 9 ans fermesIndice ILAT | |
| RDC | Locaux techniques | 138 | 12 mois ap. déb. trx | 52 m²/an HT HC | 9 ans fermesIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- 3 cellules de 12.000 m²
- Site logistique divisible
- Charpente : mixte béton/bois
- Couverture multicouches
- Toiture : 20 956 m² de surface de panneaux photovoltaïques et 1 522 m² de toiture végétalisée
- Murs : BDP et suivant flumilogs CF
- Réseau incendie armé
- 1 porte d'accès à quai par 1 000 m² soit 36 quais autodocks
- Sprinkler : oui
- 137 parkings VL
- 11 parkings PL en attente
- Surface RDC : 36582 m²
- Surface terrain : 91790
- Haut. libre max. ss poutre : 10,5 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- ICPE :
- Autorisations : 1510
Accessibilité:
ACCES ROUTIERS :
A63 - N124 - D947
ACCES FERROVIAIRE :
Gare de Dax (7.5 km)
Gare de Bayonne (55.1 km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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