Location activité/entrepôt - 5340 m²

Plateforme logistique d'environ 5 340 m² sur un terrain d'environ 15 000 m²

Au Nord Est de Niort, à proximité immédiate de l'A10 et de l'A83, bâtiment indépendant de 2003 d'une surface plancher d'environ 5 340 m² :

- 1 cellule « froid positif » de 4 033 m²
- 1 cellule « froid négatif » de 676 m²
- Bureaux/locaux sociaux en RDC et R+1 de 433 m²
- 9 quais de livraison
- Local technique/stockage palette de 198 m²
- ICPE 2920 et 2925 (déclaration)
- 50 Places de parking + 1 PMR + 1 PL + 5 places Moto
- RIA dans l'entrepôt
- 5 wc, 2 douches, 2 sanitaires
- Issue de secours
- Désenfumage
- Chauffage par pompe à chaleur
- Bassin extérieur de 240 m3 pour le réseau incendie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A83/A10 accès immédiat
Navette ZA / Bus 147

Disponibilité : Immédiatement

Loyer annuel : 400500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13617 €

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT