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2 100 m²
HT HC
Location local commercial - 2100 m²
Publiée : Il y a 6 jours
Immprove vous propose des locaux commerciaux ou bureaux à Maison Alfort 94700, sur axe passant.
Plateau de 2100 m² au 1er étage .
Possibilité de mettre une extraction et un ascenseur .
Conviendrait à une activité de showroom, centre médical, activité commerciale, restauration, logistique, centre de formation, centre de loisirs, bureaux , espace coworking, fitness, salle de jeux, escape game, école privé,
Loyer mensuel 25000 euros sans TVA.
Impôt Foncier : 11466 €//an
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Possibilités de parking au premier sous sol
Prestations :
Accessibilité:
Bus Belfort (181, 372)
SNCF Pompadour-Maisons-Alfort (Gare SNCF)
RER Le Vert de Maisons (D)
Grand Paris Express Le Vert de Maisons (L15 Fin 2026)
Autoroute A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie), N 406 (Entrée), N 406 (Sortie N 6)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plateau de 2100 m² au 1er étage .
Possibilité de mettre une extraction et un ascenseur .
Conviendrait à une activité de showroom, centre médical, activité commerciale, restauration, logistique, centre de formation, centre de loisirs, bureaux , espace coworking, fitness, salle de jeux, escape game, école privé,
Loyer mensuel 25000 euros sans TVA.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 2100 | Immédiate | 142,86 m²/an HT HC | 5480 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 11466 €//an
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Possibilités de parking au premier sous sol
Prestations :
- Immeuble ancien
- Travaux à prévoir sur 1600m² envrion
- Charge au sol : 500kg /m²
- Hauteur sous plafond : 2,70 - 3 m
Accessibilité:
Bus Belfort (181, 372)
SNCF Pompadour-Maisons-Alfort (Gare SNCF)
RER Le Vert de Maisons (D)
Grand Paris Express Le Vert de Maisons (L15 Fin 2026)
Autoroute A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie), N 406 (Entrée), N 406 (Sortie N 6)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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