Location activité/entrepôt - 408 m²

À louer Lots d'activités avec bureaux d'accompagnement, disponibles immédiatement

Avison Young vous propose à la location deux cellules d'activité situées à Saint-Ouen-l'Aumône, au sein d'un site entièrement rénové.

Idéalement situé à proximité immédiate de la nationale N184 et des autoroutes A15 et A115, le site permet de rejoindre Paris en 25 minutes. Il est également desservi par la gare d'Épluches, accessible à 600 mètres, reliée par le Train H et le RER C.

Caractéristiques techniques des cellules :

Porte sectionnelle

Hauteur libre : 6 m

Charge au sol : 3 T/m²

Climatisation

Éclairage LED

Site clos et sécurisé

5 places de parking par lot

Surfaces disponibles :

Lot B2 : 408 m² dont 79 m² de bureaux en mezzanine

Lot B3 : 390 m² dont 76 m² de bureaux

Je suis à votre disposition pour tout complément d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
N184, A15, A115 25 km de Paris
Gare Épluches (Train H + RER C) à 0,6 km

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Charge au sol : 3 T/m²
Hauteur sous ferme : 6 m
Parking Extérieur
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 42840 € HTHC
Charges annuelles : 7996.8 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5508 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT