Arthur Loyd Amiens est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif dans tout le département de la Somme, depuis le centre ville d'Amiens jusqu'à l'espace industriel Nord et au pôle Jules ...
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896 m² divisible dès 300 m²
Loyer sur demande
Location local commercial - 896 m²
Dury (80480)
Publiée : Il y a 9 jours
Bureaux à louer à Amiens avec parkings et accès direct rocade
Découvrez un programme neuf de bureaux idéalement situé à l'entrée sud d'Amiens, au rond-point desservant la Vallée des Vignes. Ce site rare, implanté sur lun des derniers terrains disponibles de la zone, propose deux immeubles distincts avec plusieurs plateaux de bureaux. Les espaces respectent les dernières normes ERP et PMR pour garantir laccessibilité à tous.
Le rez-de-chaussée accueille des cellules tertiaires à usage commercial, dont un plateau de 596 m2 situé dans limmeuble 2. Un autre plateau de 300 m2 se trouve au 2ème étage, partie commune incluse. Le site bénéficie dun emplacement stratégique, dun fort effet denseigne sur un axe passant, et propose de nombreuses places de parking. Accès rapide aux réseaux de bus, autoroute et rocade à proximité immédiate.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer annuel par m2 HT et HC : 200,00 euros
Prestations :
Accessibilité:
Réseau de bus à 1 minute
Accès autoroutier à 5 minutes
Accès rocade à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez un programme neuf de bureaux idéalement situé à l'entrée sud d'Amiens, au rond-point desservant la Vallée des Vignes. Ce site rare, implanté sur lun des derniers terrains disponibles de la zone, propose deux immeubles distincts avec plusieurs plateaux de bureaux. Les espaces respectent les dernières normes ERP et PMR pour garantir laccessibilité à tous.
Le rez-de-chaussée accueille des cellules tertiaires à usage commercial, dont un plateau de 596 m2 situé dans limmeuble 2. Un autre plateau de 300 m2 se trouve au 2ème étage, partie commune incluse. Le site bénéficie dun emplacement stratégique, dun fort effet denseigne sur un axe passant, et propose de nombreuses places de parking. Accès rapide aux réseaux de bus, autoroute et rocade à proximité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 300 | Avril 2026 | 200 m²/an HT HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 596 | Avril 2026 | 200 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer annuel par m2 HT et HC : 200,00 euros
Prestations :
- Emplacement à l'entrée sud d'Amiens
- Proximité Vallée des Vignes
- Respect des normes ERP
- Respect des normes PMR
- Effet d'enseigne sur axe passant
- Nombreuses places de parking
- Programme immobilier neuf
- Deux immeubles distincts
- Plateau de 596 m2 en rez-de-chaussée
- Plateau de 300 m2 au 2ème étage
- Surface RDC 896 m²
Accessibilité:
Réseau de bus à 1 minute
Accès autoroutier à 5 minutes
Accès rocade à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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