Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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560 m² divisible dès 166 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 560 m²
Publiée : Il y a 1 mois
LOCAUX À LOUER à MONTBRISON : Local 1 avec quai et chambres froides, Local 2 showroom avec stockage
Lot 1 : Quai + chambres froides + 5 places de parking
Lot 2 : Showroom commercial + stockage + 10 places de parking
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Borne de recharge Garage du Palais - 22 kW AC (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lot 1 : Quai + chambres froides + 5 places de parking
Lot 2 : Showroom commercial + stockage + 10 places de parking
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Stockage | 97 | Immédiate | ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| RDC | Chambre Froide | 22 | Immédiate | ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| RDC | Chambre Froide | 21 | Immédiate | ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| RDC | Bureaux | 15 | Immédiate | ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| RDC | Locaux sociaux | 11 | Immédiate | ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 166 | Immédiate | 69,4 HT/HC/m²/an | 100 HT / mois | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
| RDC | Stockage | 206 | Immédiate | ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| RDC | Show Room | 168 | Immédiate | ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| RDC | Bureaux | 20 | Immédiate | ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| Total Cellule LOT 2 | Activités | 394 | Immédiate | 76,14 HT/HC/m²/an | 100 HT / mois | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- LOCAL 1 (164 m²) :
- LOYER = 11 520 euros HT HC/AN
- Stockage environ 97 m²
- Chambres froides environ 21 m² + 22 m²
- Bureaux environ 15 m²
- Locaux sociaux (cuisine, sanitaires) environ 11 m²
- Quai
- Mur moellon + cloison panneau sandwich froid négatif
- Toiture bac acier isolée
- Hauteur : 3,50 m
- 2 portes sectionnelles : 4 m de haut
- Chauffage électrique individuel
- 5 places de parking
- LOCAL 2 (394 m² divisibles en 2 lots de 188 m² et 206 m²) :
- LOYER = 30 000 euros HT HC/AN
- Showroom environ 168 m²
- Stockage environ 150 m² + 56 m²
- Bureaux environ 20 m²
- Mur moellons + placo peints pour les bureaux
- Toiture bac acier isolée
- Chauffage électrique individuel
- Bureaux climatisation réversible
- Hauteur : 3,50 m
- 2 portes sectionnelles : 4 m de haut
- 10 places de parking
- Accès indépendant
- Possibilité de jouissance d'une partie du terrain à déterminer
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 5000
- Nbr de portes à quai : 1
- Nbr de portes plain pied : 1
- Chauffage : Electrique
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Brique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Borne de recharge Garage du Palais - 22 kW AC (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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