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460 m² divisible dès 230 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 460 m²
Tignieu-Jameyzieu (38230)
Dernière mise à jour : Il y a 29 jours
Nouveau lots disponibles à Tignieu !
Evolis vous propose à la location deux cellules d'activité indépendantes de 230 m² chacune, disponibles immédiatement et idéalement situées à seulement 2 km du centre de Tignieu-Jameyzieu. Implantées dans un environnement dynamique, elles bénéficient d'une proximité immédiate avec l'aéroport Lyon Saint-Exupéry ainsi qu'avec les principaux axes routiers, garantissant une excellente accessibilité. Chaque lot développe une surface totale de 230 m², répartie entre 170 m² en rez-de-chaussée et 60 m² de mezzanine, et dispose d'une porte sectionnelle motorisée, de sanitaires privatifs et de deux places de stationnement dédiées. Ces locaux fonctionnels et polyvalents sont parfaitement adaptés à une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage. Opportunité rare à découvrir rapidement.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A432 à 15 minutes
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous propose à la location deux cellules d'activité indépendantes de 230 m² chacune, disponibles immédiatement et idéalement situées à seulement 2 km du centre de Tignieu-Jameyzieu. Implantées dans un environnement dynamique, elles bénéficient d'une proximité immédiate avec l'aéroport Lyon Saint-Exupéry ainsi qu'avec les principaux axes routiers, garantissant une excellente accessibilité. Chaque lot développe une surface totale de 230 m², répartie entre 170 m² en rez-de-chaussée et 60 m² de mezzanine, et dispose d'une porte sectionnelle motorisée, de sanitaires privatifs et de deux places de stationnement dédiées. Ces locaux fonctionnels et polyvalents sont parfaitement adaptés à une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage. Opportunité rare à découvrir rapidement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 170 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Activités | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 2 | Activités | 230 | Immédiate | 88,17 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 170 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Activités | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 3 | Activités | 230 | Immédiate | 88,17 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bâtiment isolé en bardage double peau
- Accès VL + portail motorisé (automatique jour/nuit)
- Site entièrement clôturé
- Fibre optique installée
- Dalle béton : 2 T/m²
- Hauteur libre : 6 m
- Porte sectionnelle 4x4 m (de plain-pied)
- Toiture bac acier isolée
- Éclairage LED
- Escalier sécurisé pour accès mezzanine
- Électricité triphasée - puissance max : 36 kVA
- Sanitaires
- Surface RDC : 340 m²
Accessibilité:
Autoroute A432 à 15 minutes
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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