Location activité/entrepôt - 1000 m²

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER - ST JEANNET
CBRE vous propose à la location des locaux d'activités d'environ 1 000 m² non divisibles à SAINT JEANNET (06640). Réparti entre un espace entrepôt et des bureaux cloisonnés, cet ensemble bénéficie d'une organisation fonctionnelle adaptée aux activités de stockage et d'exploitation. Les locaux disposent d'un accès pour poids lourds et moyens porteurs ainsi que d'une hauteur sous plafond de 4,50 m.
L'actif comprend 500 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée bas, 250 m² de bureaux cloisonnés avec 8 bureaux et 1 salle de réunion, ainsi que 250 m² de stockage complémentaire. Le site bénéficie d'un accès rapide à la RD6202 bis, à l'autoroute A8, au réseau Lignes d'Azur et à Nice Côte d'Azur. Équipé de 2 rideaux métalliques de 4,20 m x 4,20 m et de la climatisation, il sera disponible en avril 2027.

Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités louer à SAINT JEANNET (06640) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès gros et moyens porteurs
• 2 rideaux métalliques 4,20 x 4,20 m
• Hauteur sous plafond 4,5 m
• Climatisation
• Répartition des surfaces:
• RDC bas: 500 m² entrepôt
• RDC haut: 250 m² de bureaux cloisonnés (8 bureaux + 1 salle de réunion) + 250 m² stockage
• 1 WC en RDC bas
• 2 WC en RDC haut
• Surface RDC : 1000 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route RD 6202 BIS
Autoroute Autoroute A8
Bus Réseau Lignes d'Azur
Aeroport Nice Côte d'Azur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr