Depuis plus de 20 ans, EOL est l'un des leaders de l'immobilier industriel, logistique et retail, spécialisé dans 3 métiers : la transaction, le conseil en investissement et l'assistance à maîtrise ...
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3 231 m² divisible dès 224 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3231 m²
Saint-Germain-Laxis (77950)
Publiée : Il y a 28 jours
Locaux d'activité neufs à louer à proximité de MELUN (77)
EOL vous propose, 6 cellules d'activité disponibles immédiatement, à louer, ensemble ou séparément. 1 accès livraison par lot, bureau et sanitaire au rdc, mezzanine en dur à l'étage.
Surface des lots allant de 224 à 292 m². Belle hauteur de stockage.
Parkings.
Possibilité de louer tout ou partie.
Fiscalité faible
Parc situé à proximité immédiate de l'A5, et à 7 km de MELUN.
Nous restons à votre disposition pour toute visite
Superficies :
Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : neuf
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques :
porte de livraison 3.5m x 3.5m
siphon de sol dans chaque lot
possibilité de regrouper des lots
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : 6 m
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Type d'éclairage : LED
Prestations :
Voierie lourde
Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 32 120 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 95 €
Le loyer est ramené à 90 € HT/m²/an en l'état (sans autres aménagements que ceux qui existent)
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 7 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
EOL vous propose, 6 cellules d'activité disponibles immédiatement, à louer, ensemble ou séparément. 1 accès livraison par lot, bureau et sanitaire au rdc, mezzanine en dur à l'étage.
Surface des lots allant de 224 à 292 m². Belle hauteur de stockage.
Parkings.
Possibilité de louer tout ou partie.
Fiscalité faible
Parc situé à proximité immédiate de l'A5, et à 7 km de MELUN.
Nous restons à votre disposition pour toute visite
Superficies :
Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : neuf
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques :
porte de livraison 3.5m x 3.5m
siphon de sol dans chaque lot
possibilité de regrouper des lots
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : 6 m
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Type d'éclairage : LED
Prestations :
Voierie lourde
Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 32 120 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 95 €
Le loyer est ramené à 90 € HT/m²/an en l'état (sans autres aménagements que ceux qui existent)
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 7 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
| Étage | Type | Surfaces (m²) | Dispo | Parking Ext. | Hauteur ss Plafond |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | activités / bureaux | 224 | immédiate | 6.00 | |
| RDC | activités / bureaux | 224 | immédiate | 6.00 | |
| RDC | activités / bureaux | 292 | immédiate | 6.00 | |
| RDC | activités / bureaux | 292 | immédiate | 6.00 | |
| RDC | activités / bureaux | 292 | immédiate | 6.00 | |
| RDC | local dactivités | 1615 | immédiate | 6.00 | |
| RDC | activités / bureaux | 292 | immédiate | 6.00 |
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 6.00 |
| Type de chauffage | Inconnu |
| Nombre de quais | 0 |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 7
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment |
| 224 m² | 103 € | RDC |
| 224 m² | 103 € | RDC |
| 292 m² | 103 € | RDC |
| 292 m² | 103 € | RDC |
| 292 m² | 103 € | RDC |
| 1615 m² | 103 € | RDC |
| 292 m² | 103 € | RDC |
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