Location activité/entrepôt - 212 m²

A LOUER TECHNOPARC 5 CELLULES D'ACTIVITE NEUVES AVEC BUREAUX
Sur la zone d'activités du Technoparc de St Genis Pouilly, cette surface d'environ 212 m² fait partie d'un ensemble de 5 cellules d'activité en construction allant de 212 à 313 m² (achèvement fin 2026 incluant une surface à usage de bureau (climatisée) et sanitaires, mezzanine, porte sectionnelle, dans un ensemble collectif clos par portail motorisé avec parkings privatifs.

Cellules disponibles :

- Lot A1 : 223 m² dont 175.50 m² d'activité, 22,20 m² de bureaux, et 25,30 m² de mezzanine : + 3 places parking
- Lot A2 : 211,90 m² dont 165,90 m² d'activité, 21,60 m² de bureaux, et 24,40 m² de mezzanine : + 3 places parking
- Lot A3 : 222,20 m² dont 174,50 m² d'activité, 22,20 m² de bureaux, et 25,50 m² de mezzanine : + 3 places parking
- Lot B4 : 270 m² dont 203,80 m² d'activité, 31,40 m² de bureaux, et 34,80 m² de mezzanine : + 5 places parking
- Lot B5 : 313,50 m² dont 244,20 m² d'activité, 32,90 m² de bureaux, et 36,40 m² de mezzanine : + 6 places parking

Loyer annuel par parking : 600 € HT

Base charges site et Technoparc : 13,80 €/m²/an


Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indice : ILAT
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel.
Paiement : Trimestriel

Prestations :
- Structure métallique
- Toiture bacs acier
- Dalle quartzée (acti) et carrelage (bureaux)
- Plafond suspendu [dalles]
- Luminaires dalles led
- Murs peints (bureaux)
- Goulottes périphériques courants forts et faibles
- Accès plain pied
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Porte sectionnelle motorisée
- Site clos avec portail
- Triphasé
- Fibre optique
- Accessibilité PMR
- Stationnements privatifs
- Pré équipement borne recharge VE

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