Location activité/entrepôt - 385 m²

A LOUER - SAINT-ALBAN-LEYSSE (73230) - entrepôt avec mezzanine (commerce possible) d'une surface de 285 m² au sol + 100 m² de mezzanine environ - programme neuf livré brut, fluides en attente - grand terrain avec parkings privatifs.

À louer : Entrepôt avec mezzanine à Saint-Alban-Leysse (73230) - Idéal pour une activité commerciale ou logistique - entrepôt neuf de 285 m² au sol, complété par une mezzanine de 100 m², livré en état brut avec fluides en attente de raccordement. Un espace fonctionnel et modulable, parfait pour accueillir votre projet professionnel - Son emplacement stratégique en fait un atout majeur : accès facile pour les livraisons, avec une porte sectionnelle de 5 m x 5,50 m adaptée aux gros porteurs. Deux places de stationnement privatives sont incluses, en plus d'un parking commun pour vos visiteurs ou collaborateurs - Disponible immédiatement, ce local allie praticité et potentiel pour une installation sans délai. Une opportunité à ne pas laisser passer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
Brut de décoffrage
Couverture bac acier
EDF 380
Facade bardage double peau
Fibre optique
Fluides en attente
Immeuble indépendant
Issue de secours
Murs isolés
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle motorisée
Précâblage
Rez-de-chaussée
Skydome
Terrain bitumé
Toiture isolée


Loyer annuel : 50400 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT