Location activité/entrepôt - 10559 m²

ACTI'LOG Transaction vous propose à l'achat ou à la location, des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement en mezzanine à partir de 315 m², idéalement situés au bord de la D14 et proximité immédiate de l'A15.

Bâtiment / Activité :

Site clôturé avec accès sécurisé depuis la rue Traversière

Voiries lourdes pour la circulation poids lourds

Parkings enrobés en facade, marqués au sol

Cheminements piétons balisés et éclairés

Espaces verts paysagés et noues de gestion EP

Éclairage extérieur LED à détection de présence

Facades alliant bardage métallique

Vêture qualitative

Menuiseries alu laqué

Structure métallique optimisée pour portées libres

Hauteur libre activité sous poutre minimum 4,95 5,95 (selon cellules) ▸-

Toiture bac acier isolée, conforme RT 2012

Skydomes pour éclairage zénithal naturel

Toitures végétalisées

Dallage industriel 3T/m²

Portes sectionnelles : 3m x 3m

Tarif jaune

Bureaux :

Surface charge : 500 kg/m² RDC, 350 kg/m² R+1

Sol : carrelage grès cérame (RDC accueil) - moquette ou PVC (R+1)

Doublage et isolation conformes RE 2020 / peinture finition mat

Faux plafond dalles minérales 60 × 60 cm

Éclairage LED 60 × 60 encastré 350 lux moyens

Plinthe périphérique 2 compartiments (passage de câbles)

Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée

Sanitaire PMR au RDC, détecteur de présence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A15, RD14
RER A "Gare de Cergy le Haut"


Disponibilité : T1 2027

Loyer annuel : 120 € HTHC / m2
Prix de vente : 1650 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois