Location activité/entrepôt - 3200 m²

Perpignan Nord, à louer, 2 cellules de locaux d'activité dont une avec bureaux

Cellule 1 de 1 200 m² composés comme suit :

• 900 m² de locaux d'activité/entrepôt
• 300 m² de bureaux en RDC dont un showroom ERP
• 300 m² de bureaux en R + 1 à rénover entièrement

2 portes sectionnelles 4.25 par 4.10 m

Hauteur sous plafond 6.5 m à 7.40 m

Cellule 2 de 2 000 m² :

Hauteur sous plafond entre 7,85 m² et 8 m

L'entrepôt est entièrement racké.

4 portes sectionnelles dont 2 hors gabarit

Grand parking goudronné et clôturé

Le site complet comprend 4 entrées sur voirie et peut être facilement divisé.

L'assiette foncière est de 6130m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès A9 à 3 min
Gare de Perpignan à 10 min
Aéroport de Perpignan à 8 min


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 180000 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 32000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 %