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3 582 m² divisible dès 613 m²
HT HC
PARC SPIRIT MELIES 7 - Location activité/entrepôt - 3582 m²
Publiée : Il y a 1 mois
LOCAUX RESTRUCTURES
Immeuble PARC SPIRIT MELIES 7
Au sein de la ZAC de la Croix Bonnet de Bois d'Arcy, IMMPROVE vous propose plusieurs cellules de locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement neufs, livrés au 1er trimestre 2026.
Portes sectionnelles, parkings extérieurs. Accès direct Nationale 12.
Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Impôt foncier et taxe bureaux compris dans les charges
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationales N10 et N12
SNCF Ligne N gare de Fontenay le Fleury
Bus Lignes 41 et 415
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC SPIRIT MELIES 7
Au sein de la ZAC de la Croix Bonnet de Bois d'Arcy, IMMPROVE vous propose plusieurs cellules de locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement neufs, livrés au 1er trimestre 2026.
Portes sectionnelles, parkings extérieurs. Accès direct Nationale 12.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 390 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 679 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Lot 01 | Activités | 1069 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 220 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 410 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Lot 02 | Activités | 630 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 220 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 410 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Lot 03 | Activités | 630 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 223 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 417 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Lot 04 | Activités | 640 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 203 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 410 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Lot 05 | Activités | 613 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Impôt foncier et taxe bureaux compris dans les charges
Prestations :
- Immeuble restructuré
- Accès poids lourds
- Site clos
- Locaux d'activité avec bureaux en étage entièrement restructurés
- Accueil en rez-de-chaussée avec sanitaires
- Bureaux climatisés
- Sanitaires dans les bureaux
- Moquette et faux plafonds avec éclairage LED
- Belle hauteur sous plafonds
- Porte sectionnelle de plain-pied et porte piétonne par cellule
- Emplacements de parking extérieurs
- Surface RDC : 2326 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationales N10 et N12
SNCF Ligne N gare de Fontenay le Fleury
Bus Lignes 41 et 415
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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