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4 308 m² divisible dès 576 m²
HT HC
PARC DU TRIOLO - Location activité/entrepôt - 4308 m²
Villeneuve-d'Ascq (59491)
Publiée : Il y a 1 mois
Immeuble PARC DU TRIOLO
Saisissez une occasion unique avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Villeneuve d'Ascq ! Nous vous proposons à la location des locaux d'activité modernes et polyvalents, d'une superficie totale de 4 308 m², divisibles à partir de 576 m² pour répondre précisément à vos exigences. Nichés au coeur d'un environnement dynamique et en pleine expansion, ces espaces sont conçus pour maximiser votre efficacité grâce à leur accessibilité exceptionnelle et leur agencement flexible. Ne manquez pas cette opportunité de booster votre activité dans un cadre idéal, proposé exclusivement par EVOLIS.
Impôt Foncier : 8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance PNO & TOEM à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Plusieurs lignes de bus
SNCF Pont-De-Bois (Gare SNCF)
Rocade Sortie Villeneuve d'Ascq (Rocade Est Lille)
Métro Villeneuve d'Ascsq (M1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saisissez une occasion unique avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Villeneuve d'Ascq ! Nous vous proposons à la location des locaux d'activité modernes et polyvalents, d'une superficie totale de 4 308 m², divisibles à partir de 576 m² pour répondre précisément à vos exigences. Nichés au coeur d'un environnement dynamique et en pleine expansion, ces espaces sont conçus pour maximiser votre efficacité grâce à leur accessibilité exceptionnelle et leur agencement flexible. Ne manquez pas cette opportunité de booster votre activité dans un cadre idéal, proposé exclusivement par EVOLIS.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 247 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 1190 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 82 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A1 | Activités | 1519 | Immédiate | 79 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail commercial 6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 514 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 30 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A6 | Activités | 606 | Immédiate | 82,51 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail commercial 6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 153 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 606 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B11 | Activités | 759 | Immédiate | 85,78 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail commercial 6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 30 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 454 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 92 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C13 | Activités | 576 | 1er octobre 2026 | 86,81 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail commercial 6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 123 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 695 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 30 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C14 | Activités | 848 | 18 juillet 2026 | 86,81 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail commercial 6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance PNO & TOEM à la charge du preneur
Prestations :
- Site sécurisé
- Vidéosurveillance
- Espaces verts en bordure de terrain
- Activité :
- Portes piétonnes avec rideaux métalliques
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Panneaux béton pré fabriqués
- Structure béton
- Sol : Dallage béton
- Eclairage: Luminaires industriels LED
- Chauffage : Aérothermes gaz
- Bureaux :
- Carrelage
- Convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
- Emplacements de stationnement
- Surface RDC : 3693 m²
Accessibilité:
Bus Plusieurs lignes de bus
SNCF Pont-De-Bois (Gare SNCF)
Rocade Sortie Villeneuve d'Ascq (Rocade Est Lille)
Métro Villeneuve d'Ascsq (M1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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