Location activité/entrepôt - 520 m²

Locaux d activité à louer à La Marne surfaces modulables et brutes
Situés sur un site indépendant au sud de la Loire, à proximité immédiate de la Vendée, deux cellules d'activité sont proposées à la location à La Marne. La première cellule offre une surface de 300 m2 comprenant 88 m2 de bureaux, une mezzanine de 100 m2 et un espace entrepôt ou atelier de 120 m2. La seconde cellule propose 220 m2 avec 63 m2 de bureaux, 70 m2 de mezzanine et 85 m2 d'atelier ou entrepôt. Les deux espaces peuvent être réunis pour répondre à des besoins plus importants. Les locaux sont livrés bruts de béton avec fluides en attente. Ce site offre une réelle modularité des surfaces et une grande flexibilité d'aménagement pour différents projets professionnels.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Surface totale de 300 m2 livrée brut de béton
• Surface de bureaux de 88 m2
• Mezzanine de 100 m2
• Entrepôt ou atelier de 120 m2
• Surface totale de 220 m2 livrée brut de béton
• Surface de bureaux de 63 m2
• Mezzanine de 70 m2
• Atelier ou entrepôt de 85 m2
• Livré avec fluides en attente
• Résistance de sol de 2,3 T par mètre carré
• Nombre de portes de plain-pied 1
• Ossature métallique
• Murs périphériques en double bardage
• Couverture en bac acier

Accessibilité:

A 30 minutes des Sorinières

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr