Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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520 m² divisible dès 220 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 520 m²
La Marne (44270)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Locaux d activité à louer à La Marne surfaces modulables et bruts
Situés dans le sud Loire, à proximité immédiate de la Vendée, ces locaux dactivité bénéficient dun site indépendant. Deux cellules sont proposées à la location, lune de 300 m² et la seconde de 220 m². Il est possible dassembler les deux surfaces pour répondre à différents besoins dexploitation. Les locaux sont livrés bruts de béton, avec fluides en attente, ce qui permet un aménagement personnalisé selon lactivité envisagée. Chaque cellule comprend une partie bureaux ainsi quun espace mezzanine et un entrepôt ou atelier, favorisant la polyvalence des usages. Cette offre sadresse aussi bien à des entreprises recherchant des espaces distincts quà celles souhaitant disposer dune grande surface modulable adaptée à leur développement.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
A 30 minutes des Sorinières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés dans le sud Loire, à proximité immédiate de la Vendée, ces locaux dactivité bénéficient dun site indépendant. Deux cellules sont proposées à la location, lune de 300 m² et la seconde de 220 m². Il est possible dassembler les deux surfaces pour répondre à différents besoins dexploitation. Les locaux sont livrés bruts de béton, avec fluides en attente, ce qui permet un aménagement personnalisé selon lactivité envisagée. Chaque cellule comprend une partie bureaux ainsi quun espace mezzanine et un entrepôt ou atelier, favorisant la polyvalence des usages. Cette offre sadresse aussi bien à des entreprises recherchant des espaces distincts quà celles souhaitant disposer dune grande surface modulable adaptée à leur développement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 300 | Eté 2006 | 53,33 | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | ||
| Activités | 220 | Eté 2006 | 52,73 | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Environnement indépendant
- Proximité de la Vendée
- Localisation dans le sud Loire
- Cellule de 300 m² livrée brut de béton
- Cellule de 300 m² avec fluides en attente
- Bureaux de 88 m² dans la cellule de 300 m²
- Mezzanine de 100 m² dans la cellule de 300 m²
- Entrepôt ou atelier de 120 m² dans la cellule de 300 m²
- Cellule de 220 m² livrée brut de béton
- Cellule de 220 m² avec fluides en attente
- Bureaux de 63 m² dans la cellule de 220 m²
- Mezzanine de 70 m² dans la cellule de 220 m²
- Atelier ou entrepôt de 85 m² dans la cellule de 220 m²
- Résistance au sol 2,3 T par mètre carré
- Nombre de portes de plain-pied 1
- Ossature métallique
- Murs périphériques double bardage
- Couverture en bac acier
Accessibilité:
A 30 minutes des Sorinières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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