Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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520 m² divisible dès 220 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 520 m²
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Locaux d activité à louer à La Marne surfaces modulables et bruts
Ces locaux d'activité se situent sur un site indépendant, au sud de la Loire, à proximité de la frontière avec la Vendée. Deux cellules distinctes de 300 m² et 220 m² sont disponibles à la location, offrant la possibilité dêtre assemblées selon vos besoins. Chaque cellule est livrée brute de béton avec fluides en attente, permettant daménager les espaces selon votre activité. La première cellule propose 88 m² de bureaux, une mezzanine de 100 m² et un entrepôt ou atelier de 120 m². La seconde comprend 63 m² de bureaux, une mezzanine de 70 m² et un espace atelier ou entrepôt de 85 m². Cette configuration flexible répondra à de nombreux projets professionnels.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
A 30 minutes des Sorinières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces locaux d'activité se situent sur un site indépendant, au sud de la Loire, à proximité de la frontière avec la Vendée. Deux cellules distinctes de 300 m² et 220 m² sont disponibles à la location, offrant la possibilité dêtre assemblées selon vos besoins. Chaque cellule est livrée brute de béton avec fluides en attente, permettant daménager les espaces selon votre activité. La première cellule propose 88 m² de bureaux, une mezzanine de 100 m² et un entrepôt ou atelier de 120 m². La seconde comprend 63 m² de bureaux, une mezzanine de 70 m² et un espace atelier ou entrepôt de 85 m². Cette configuration flexible répondra à de nombreux projets professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 300 | Eté 2006 | 53,33 | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | ||
| Activités | 220 | Eté 2006 | 52,73 | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Environnement industriel
- Proximité du sud Loire
- Proximité de la Vendée
- Cellule de 300 m² livrée brut de béton
- Cellule de 300 m² avec fluides en attente
- Bureaux de 88 m² dans la cellule de 300 m²
- Mezzanine de 100 m² dans la cellule de 300 m²
- Entrepôt ou atelier de 120 m² dans la cellule de 300 m²
- Cellule de 220 m² livrée brut de béton
- Cellule de 220 m² avec fluides en attente
- Bureaux de 63 m² dans la cellule de 220 m²
- Mezzanine de 70 m² dans la cellule de 220 m²
- Atelier ou entrepôt de 85 m² dans la cellule de 220 m²
- Résistance de sol de 2,3 T par mètre carré
- Une porte de plain-pied
- Ossature métallique
- Murs périphériques en double bardage
- Couverture en bac acier
Accessibilité:
A 30 minutes des Sorinières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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