Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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520 m² divisible dès 220 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 520 m²
Publiée : Il y a 11 jours
Locaux d activité à louer à La Marne deux surfaces modulables disponibles
Situés sur un site indépendant au sud de la Loire, à la limite de la Vendée, ces locaux d'activité proposent deux surfaces distinctes de 300 et 220 m². Il est possible de les assembler selon vos besoins. La cellule de 300 m² dispose d'un espace de bureaux de 88 m², d'une mezzanine de 100 m² et d'un entrepôt ou atelier de 120 m². La cellule de 220 m² comprend 63 m² de bureaux, 70 m² de mezzanine et 85 m² d'atelier ou entrepôt. Les deux cellules sont livrées brutes de béton, avec les fluides en attente, ce qui permet un aménagement à la carte. L'ensemble bénéficie d'une structure métallique, de murs à double bardage et d'une couverture en bac acier, offrant robustesse et adaptabilité pour des activités variées. Une porte de plain-pied facilite également l'accès aux locaux. Ce site conviendra à des entreprises recherchant des espaces modulables à proximité de la Vendée et à 30 minutes des Sorinières.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
A 30 minutes des Sorinières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés sur un site indépendant au sud de la Loire, à la limite de la Vendée, ces locaux d'activité proposent deux surfaces distinctes de 300 et 220 m². Il est possible de les assembler selon vos besoins. La cellule de 300 m² dispose d'un espace de bureaux de 88 m², d'une mezzanine de 100 m² et d'un entrepôt ou atelier de 120 m². La cellule de 220 m² comprend 63 m² de bureaux, 70 m² de mezzanine et 85 m² d'atelier ou entrepôt. Les deux cellules sont livrées brutes de béton, avec les fluides en attente, ce qui permet un aménagement à la carte. L'ensemble bénéficie d'une structure métallique, de murs à double bardage et d'une couverture en bac acier, offrant robustesse et adaptabilité pour des activités variées. Une porte de plain-pied facilite également l'accès aux locaux. Ce site conviendra à des entreprises recherchant des espaces modulables à proximité de la Vendée et à 30 minutes des Sorinières.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 300 | Eté 2006 | 53,33 | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | ||
| Activités | 220 | Eté 2006 | 52,73 | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Environnement indépendant
- Proximité immédiate du sud Loire
- Limite de la Vendée
- Cellule de 300 m² livrée brut de béton
- Cellule de 300 m² avec fluides en attente
- Bureaux de 88 m² dans la cellule de 300 m²
- Mezzanine de 100 m² dans la cellule de 300 m²
- Entrepôt ou atelier de 120 m² dans la cellule de 300 m²
- Cellule de 220 m² livrée brut de béton
- Cellule de 220 m² avec fluides en attente
- Bureaux de 63 m² dans la cellule de 220 m²
- Mezzanine de 70 m² dans la cellule de 220 m²
- Atelier ou entrepôt de 85 m² dans la cellule de 220 m²
- Résistance de sol de 2,3 T par m²
- Une porte de plain-pied
- Ossature métallique
- Murs périphériques en double bardage
- Couverture en bac acier
Accessibilité:
A 30 minutes des Sorinières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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