Location activité/entrepôt - 287 m²

Grasse (06130) - CBRE vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface d'environ 287 m², situés au coeur de la zone industrielle des Bois de Grasse. Ces locaux fonctionnels disposent de bureaux climatisés, d'une porte sectionnelle ainsi que d'un accès poids lourds de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. L'ensemble bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La Zone Industrielle des Bois de Grasse accueille une grande diversité d'entreprises, ce qui en fait un écosystème économique dynamique et varié.
Grasse est à moins de 15 mn de la technopole de Sophia-Antipolis autant de facteurs qui incitent de nombreuses entreprises à y louer ou acheter des entrepôts, terrains ou locaux d'activité.

Vous êtes intéressés par ces locaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Accessibilité :
. Par la RD6185, qui relie Grasse à Cannes et à l'autoroute A8 (sortie 42). Elle est facilement accessible depuis les communes voisines comme Mouans-Sartoux, Pégomas, Auribeau-sur-Siagne et Valbonne.
. Transports en commun : Réseau Sillages
. Accès en train : la gare SNCF de Grasse est connectée à Cannes, Nice et Vintimille via les lignes TER. Depuis la gare, des bus Sillages permettent de rejoindre la zone industrielle.
 


Impôt Foncier : 3650 €/HT/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux d'environ 287 m² dont 80 m² de bureaux
• Porte sectionnelle : 1 + 1 porte piétons
• Nature du sol : dalle béton
• Accès poids-lourds
• Bureaux cloisonnés, climatisés
• Sol PVC
• Faux plafonds
• Sanitaires privatif
• 3 à 4 emplacements de parking
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 3,6 m
• Ossature : Structure Béton
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute A8 à 15 mn
Bus Réseau urbain
Route pénétrante Cannes /Grasse à 5 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr