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1 397 m² divisible dès 274 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1397 m²
Décines-Charpieu (69150)
Dernière mise à jour : Il y a 10 mois
Idéal pour activité industrielle !
EVOLIS vous propose à la location plusieurs lots d'activités à Décines-Charpieu, au sein d'un parc sécurisé, entretenu et bien situé. Trois lots, de 274 m² à 583 m², sont disponibles immédiatement, dont un idéal pour un showroom.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings extérieurs : Devant chaque lot places à disposition et foisonnement dans le parc -Taxe foncière : Lot G : 2 740 euros/an HT Lot E4 : 4 707 euros/an HT Lot E2 : 4 707 euros/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus 16 Bruyères
Tram T3/T7 Décines Roosevelt
SNCF Gare Part DIeu à 25 mn
Route Boulevard Laurent Bonnevay à 10 mn
Autoroute Rocade EST à 10 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location plusieurs lots d'activités à Décines-Charpieu, au sein d'un parc sécurisé, entretenu et bien situé. Trois lots, de 274 m² à 583 m², sont disponibles immédiatement, dont un idéal pour un showroom.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 274 | Immédiate | 119,9 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 460 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC et R+1 | Bureaux | 80 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule E2 | Activités | 540 | Juillet 2025 | 103,7 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 417 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC et R+1 | Bureaux | 166 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule E4 | Activités | 583 | Immédiate | 104,63 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings extérieurs : Devant chaque lot places à disposition et foisonnement dans le parc -Taxe foncière : Lot G : 2 740 euros/an HT Lot E4 : 4 707 euros/an HT Lot E2 : 4 707 euros/an HT
Prestations :
- GENERAL :
- Façade mur crépi peint
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Fibre optique
- Espaces verts paysagé
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux en bon état
- BUREAUX :
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds acoustiques
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- ACTIVITES :
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3(H) x 3,5 (L) m
- Sanitaires
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif jaune possible
- Tarif bleu
- Triphasé
- Chauffage par aérotherme gaz
- Surface RDC : 1151 m²
Accessibilité:
Bus 16 Bruyères
Tram T3/T7 Décines Roosevelt
SNCF Gare Part DIeu à 25 mn
Route Boulevard Laurent Bonnevay à 10 mn
Autoroute Rocade EST à 10 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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