Location activité/entrepôt - 1397 m²

Idéal pour activité industrielle !
EVOLIS vous propose à la location plusieurs lots d'activités à Décines-Charpieu, au sein d'un parc sécurisé, entretenu et bien situé. Trois lots, de 274 m² à 583 m², sont disponibles immédiatement, dont un idéal pour un showroom.
Proximité directe avec la Rocade Est et le périphérique Laurent Bonnevay. Chaque lot bénéficie de beaux volumes ainsi que de bureaux équipés de climatisation réversible.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings extérieurs : Devant chaque lot places à disposition et foisonnement dans le parc -Taxe foncière : Lot G : 2 740 euros/an HT Lot E4 : 4 707 euros/an HT Lot E2 : 4 707 euros/an HT


Prestations :

• GENERAL :
• Façade mur crépi peint
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Télésurveillance
• Site sécurisé 24h/24h
• Site clos
• Fibre optique
• Espaces verts paysagé
• Bureaux cloisonnés
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux en bon état
• BUREAUX :
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds acoustiques
• Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Climatisation réversible
• ACTIVITES :
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6,5 m
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 3(H) x 3,5 (L) m
• Sanitaires
• Puissance électrique : 36 kVA
• Tarif jaune possible
• Tarif bleu
• Triphasé
• Chauffage par aérotherme gaz
• Surface RDC : 1151 m²

Accessibilité:

Bus 16 Bruyères
Tram T3/T7 Décines Roosevelt
SNCF Gare Part DIeu à 25 mn
Route Boulevard Laurent Bonnevay à 10 mn
Autoroute Rocade EST à 10 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr