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1 434 m² divisible dès 221 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1434 m²
Décines-Charpieu (69150)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Lots disponibles dans un parc d''activité !
Sur la commune de Décines-Charpieu, EVOLIS vous propose trois locaux d'activité à la location : 282 m², 733 m² et 221 m², offrant une grande flexibilité d'implantation selon vos besoins. Le lot de 733 m² dispose d'une double porte piéton, le lot de 282 m² est équipé d'une porte sectionnelle manuelle (3,5 x 3,5 m) et bénéficie d'un parking en foisonnement, tandis que le lot de 221 m² constitue une opportunité idéale pour une activité complémentaire ou indépendante. Idéalement situé, le site est desservi par les lignes de bus ZI3, 28, 52 et 79 et bénéficie d'un accès rapide au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (7 min) ainsi qu'à la Rocade Est (9 min), garantissant une excellente accessibilité et une implantation stratégique pour votre activité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Lot 221 m² TF de 2 600 euros HT / an Lot 733 m² TF de 8 740 euros HT /an Lot 480 m² TF de 5 820 euros HT /an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Roosevelt C.Commercial (Ligne 28, 52), Elisée Reclus (Ligne 79, ZI3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Décines-Charpieu, EVOLIS vous propose trois locaux d'activité à la location : 282 m², 733 m² et 221 m², offrant une grande flexibilité d'implantation selon vos besoins. Le lot de 733 m² dispose d'une double porte piéton, le lot de 282 m² est équipé d'une porte sectionnelle manuelle (3,5 x 3,5 m) et bénéficie d'un parking en foisonnement, tandis que le lot de 221 m² constitue une opportunité idéale pour une activité complémentaire ou indépendante. Idéalement situé, le site est desservi par les lignes de bus ZI3, 28, 52 et 79 et bénéficie d'un accès rapide au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (7 min) ainsi qu'à la Rocade Est (9 min), garantissant une excellente accessibilité et une implantation stratégique pour votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 160 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 320 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1015.gg | Activités | 480 | 31 août 2026 | 97,92 m²/an HT HC | 12,75 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 171 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1015.rc | Activités | 221 | 30 septembre 2026 | 95,02 m²/an HT HC | 11,04 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 100 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC et R+1 | Bureaux | 633 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1015.GJ | Activités | 733 | Immédiate | 95,5 m²/an/ HT/HC | 13,32 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Lot 221 m² TF de 2 600 euros HT / an Lot 733 m² TF de 8 740 euros HT /an Lot 480 m² TF de 5 820 euros HT /an
Prestations :
- Accès pour véhicules légers
- Portail d'entrée
- Connexion à la fibre optique
- Espace de travail ouvert
- Bureaux séparés par cloisons
- Cuisine à disposition
- Sanitaires privatifs
- Locaux bien éclairés
- Double exposition pour une meilleure luminosité
- Possibilité de décloisonnement
- Faux plafonds acoustiques pour un meilleur confort sonore
- Revêtement de sol en moquette
- Sol en PVC
- Carrelage
- Cloisonnement amovible pour une flexibilité d'aménagement
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Système de chauffage par aérotherme électrique
- Climatisation réversible pour un confort optimal
- Charge au sol de 1,5 tonnes par mètre carré
- Hauteur libre de 6 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied avec dimensions de 3,5 mètres de hauteur sur 3,5 mètres de largeur
- Bardage à double peau
- Mur en moellon
- Toiture en bac acier isolé
- Charpente métallique
- Surface RDC : 431 m²
Accessibilité:
Bus Roosevelt C.Commercial (Ligne 28, 52), Elisée Reclus (Ligne 79, ZI3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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