MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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440 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 440 m²
Dardilly (69570)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Local d'Activités à DARDILLY - A LOUER - 440 m²
Situés au coeur de la TECHLID, sur un site clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, un local d'activités entièrement rénové d'une surface totale d'environ 440 m² comprenant 300 m² d'activités et 140 m² de bureaux climatisés. Ce local est chauffé au gaz, offrant un bon niveau de confort pour les utilisateurs. Ces biens bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A6 et du Boulevard Périphérique Nord (TEO), assurant une excellente accessibilité.
Disponibilité immédiate !
Location Local d'Activités - Dardilly (69570) - Techlid - 440 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Charges comprenant chauffage collectif, taxe foncière, entretien portes sectionnelles, trappes de désenfumage et espaces verts. Frais de rédaction de bail à la charge du preneur : 950 euros
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
SNCF Dardilly les Mouilles (SNCF)
Bus Bus TCL lignes 10, 21, 89 et Ge4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au coeur de la TECHLID, sur un site clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, un local d'activités entièrement rénové d'une surface totale d'environ 440 m² comprenant 300 m² d'activités et 140 m² de bureaux climatisés. Ce local est chauffé au gaz, offrant un bon niveau de confort pour les utilisateurs. Ces biens bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A6 et du Boulevard Périphérique Nord (TEO), assurant une excellente accessibilité.
Disponibilité immédiate !
Location Local d'Activités - Dardilly (69570) - Techlid - 440 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 260 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 140 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Autres | 40 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule 14/15 | Activités | 440 | Immédiate | 111,36 HT/HC/m²/an | 9000 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Charges comprenant chauffage collectif, taxe foncière, entretien portes sectionnelles, trappes de désenfumage et espaces verts. Frais de rédaction de bail à la charge du preneur : 950 euros
Prestations :
- Site clos
- Porte sectionnelle
- Parkings extérieurs
- Hauteur de l'entrepôt : 6 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Dalle industrielle
- Puissance électrique (KVA): 36
- EDF 380
- Skydômes
- Entrepôt chauffé
- Aérothermes
- Chauffage : collectif au gaz
- Bureaux climatisés
- 2 blocs sanitaires
- Réfectoire / cuisine
- Double vitrage
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- ETAT cellule 14/15 : Entièrement rénovée
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
SNCF Dardilly les Mouilles (SNCF)
Bus Bus TCL lignes 10, 21, 89 et Ge4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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