L’agence CBRE Lyon conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, ...
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2 375 m² divisible dès 211 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2375 m²
Dardilly (69570)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
CBRE vous propose plusieurs cellules d'activités avec des bureaux d'accompagnement climatisés, situées au sein d'un parc neuf offrant différentes tailles de locaux. Immergez-vous dans un environnement calme et dynamique de la zone Techlid à Dardilly, bénéficiant d'un accès direct aux autoroutes A6 et A89, et aux transports en commun. Ces locaux d'activité comprennent également une porte sectionnelle et une dalle à portance importante. Ne manquez pas cette opportunité idéale et contactez nous pour une visite rapide.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Partie commune : 160 euros/m²/HT/HC Place de parking : 500 euros/HT/unité Taxe foncière 2024: . Bât D : 13,56 euros HT/m²/an . Bât F : 9,78 euros HT/m²/an . Bât N : 9,60 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 25 mn
SNCF Gare TGV Lyon Perrache à 15 mn
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 35 mn
Bus Bus TCL lignes 3 et 89, arrêt Les Saules
SNCF Gare TER Jubin-Dardilly à 200 m
Autoroute A6 à proximité immédiate, sortie 33 Limonest/Dardilly/Techlid/Porte de Lyon
Autoroute A89 à 5 mn
Route N7 à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 289 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 38,33 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 389 | Immédiate | 111 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 275 | Immédiate | 112 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 263 | Immédiate | 112 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 262 | Immédiate | 114 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 211 | Immédiate | 111 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 340 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 39,77 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Etage | Bureaux | 346 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 39,77 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule NA01/NA11/NA14 | Activités | 686 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Parkings | Immédiate | 500 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Parkings | Immédiate | 500 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Parkings | Immédiate | 500 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Parkings | Immédiate | 500 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Parkings | Immédiate | 500 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Partie commune : 160 euros/m²/HT/HC Place de parking : 500 euros/HT/unité Taxe foncière 2024: . Bât D : 13,56 euros HT/m²/an . Bât F : 9,78 euros HT/m²/an . Bât N : 9,60 euros HT/m²/an
Prestations :
- Bâtiment panneau béton isolé.
- Batiment RT 2012.
- Charpente métallique.
- Parties communes qualitatives et optimisées.
- Résistance dalle RDC activité : 2 t/m².
- Hauteur libre RDC : 4,30 m.
- Fenêtre grande hauteur RDC protégée par Sunscreen.
- Brise-soleil électrique à lames orientables;
- Eclairage Led.
- Climatisation double flux réversible.
- Centrale de traitement d'air.
- HSP : 2,60 m sous plafond isolé.
- Site raccordé fibre optique.
- Porte sectionnelle électrique : 3 m x 3,35 m.
- Surface RDC : 2029 m²
Accessibilité:
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 25 mn
SNCF Gare TGV Lyon Perrache à 15 mn
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 35 mn
Bus Bus TCL lignes 3 et 89, arrêt Les Saules
SNCF Gare TER Jubin-Dardilly à 200 m
Autoroute A6 à proximité immédiate, sortie 33 Limonest/Dardilly/Techlid/Porte de Lyon
Autoroute A89 à 5 mn
Route N7 à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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