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2 069 m² divisible dès 390 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2069 m²
Chanteloup-en-Brie (77600)
Publiée : Il y a 3 jours
LOCAUX A LOUER
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : à louer, au coeur d'un parc d'activités dynamique à Chanteloup-en-Brie, des locaux d'activité modernes accompagnés de bureaux fonctionnels. Profitez d'une flexibilité unique avec des surfaces divisibles à partir de 390 m², pour un total de 2 069 m², parfaitement adaptées à vos besoins professionnels. Ces espaces polyvalents sont conçus pour optimiser votre activité et favoriser votre croissance. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un environnement stratégique et stimulant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour transformer votre vision en réalité avec EVOLIS.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,36 €/m²/an
Information sur le Bail :
TF : H : 13,50 euros/m²/an I : 13,96 euros/m²/an . Charges communes : H : 1,89 euros/m²/an I : 1,59 euros/m²
Prestations :
Accessibilité:
Bus Le Cantou (2222, 2224), Vingt-deux Arpents (2220)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A4
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : à louer, au coeur d'un parc d'activités dynamique à Chanteloup-en-Brie, des locaux d'activité modernes accompagnés de bureaux fonctionnels. Profitez d'une flexibilité unique avec des surfaces divisibles à partir de 390 m², pour un total de 2 069 m², parfaitement adaptées à vos besoins professionnels. Ces espaces polyvalents sont conçus pour optimiser votre activité et favoriser votre croissance. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un environnement stratégique et stimulant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour transformer votre vision en réalité avec EVOLIS.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1190 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule H1 | Activités | 1190 | Immédiate | 100 m²/an/ HT/HC | 8,03 m²/an HT (estimatif) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 489 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule I1 | Activités | 489 | Immédiate | 115 m²/an/ HT/HC | 7,58 m²/an HT (estimatif) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 129 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 261 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule I3 | Activités | 390 | Immédiate | 115 m²/an/ HT/HC | 7,58 m²/an HT (estimatif) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,36 €/m²/an
Information sur le Bail :
TF : H : 13,50 euros/m²/an I : 13,96 euros/m²/an . Charges communes : H : 1,89 euros/m²/an I : 1,59 euros/m²
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Portail
- Hauteur libre : 7,50 mètres
- Résistance au sol : 3,8 t/m²
- 1 Porte sectionnelle : 4 x 4 mètres
- Éclairage LED
- GTB compliant BACS
- Certification : BREEAM Good
- Surface RDC : 1940 m²
Accessibilité:
Bus Le Cantou (2222, 2224), Vingt-deux Arpents (2220)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A4
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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