Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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280 m² divisible dès 125 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 280 m²
Casson (44390)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Local à louer - Casson - Entrepot neuf - Stockage
À louer, deux locaux d'activités neuves d'environ 125 m² et 155 m², situées au sein d'une petite zone d'activités à Casson, au nord de Nantes, entre Grandchamps-des-Fontaines et Sucé-sur-Erdre.
Ces locaux professionnels conviennent pour des activités artisanales, de stockage ou de services techniques recherchant un espace fonctionnel et récent.
Chaque cellule est livrée aménagée et prête à l'usage, comprenant un sanitaire privatif, des compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, une porte métallique motorisée facilitant l'accès et le chargement.
Le site est clos et sécurisé par un système d'alarme.
Prestations simples et efficaces pour une installation rapide de votre activité !
Le bien est situé sur la commune de Casson, au nord de Nantes, dans un environnement d'activités artisanales et d'entreprises locales. La commune se trouve à environ 25 minutes de Nantes et bénéficie d'un accès relativement rapide aux axes structurants du secteur, notamment la D37 reliant Nort-sur-Erdre et la métropole nantaise, ainsi que la N137 (axe Nantes - Rennes) accessible en quelques minutes. Cette localisation permet de rejoindre facilement Carquefou, La Chapelle-sur-Erdre et Nort-sur-Erdre.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
A 30 minutes de Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer, deux locaux d'activités neuves d'environ 125 m² et 155 m², situées au sein d'une petite zone d'activités à Casson, au nord de Nantes, entre Grandchamps-des-Fontaines et Sucé-sur-Erdre.
Ces locaux professionnels conviennent pour des activités artisanales, de stockage ou de services techniques recherchant un espace fonctionnel et récent.
Chaque cellule est livrée aménagée et prête à l'usage, comprenant un sanitaire privatif, des compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, une porte métallique motorisée facilitant l'accès et le chargement.
Le site est clos et sécurisé par un système d'alarme.
Prestations simples et efficaces pour une installation rapide de votre activité !
Le bien est situé sur la commune de Casson, au nord de Nantes, dans un environnement d'activités artisanales et d'entreprises locales. La commune se trouve à environ 25 minutes de Nantes et bénéficie d'un accès relativement rapide aux axes structurants du secteur, notamment la D37 reliant Nort-sur-Erdre et la métropole nantaise, ainsi que la N137 (axe Nantes - Rennes) accessible en quelques minutes. Cette localisation permet de rejoindre facilement Carquefou, La Chapelle-sur-Erdre et Nort-sur-Erdre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 155 | Mars 2026 | 75 HT/HC/m²/an | 3-6-9-dérogatoireILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | ||
| Activités | 125 | Mars 2026 | 75 HT/HC/m²/an | 3-6-9-dérogatoireILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Les deux cellules de 125 m2 et 155 m2 sont neuves et aménagés d'un toilette, des compteurs électricité et eau et d'une porte métallique électrique.
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
A 30 minutes de Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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