Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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368 m² divisible dès 116 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 368 m²
Carquefou (44470)
Publiée : Il y a 7 jours
Locaux d activité à louer à Carquefou
Arthur Loyd Nantes propose à la location des locaux d'activité à Carquefou, d'une superficie totale de 368 m² divisible selon vos besoins. Ces locaux se trouvent à proximité immédiate de la Route de Paris. L'ensemble immobilier comprend deux locaux mixtes. Le premier offre 75 m² de bureaux, divisés en trois espaces, ainsi que 41 m² de stockage en sous-mezzanine. Le second comprend 100 m² de bureaux, répartis en cinq bureaux, et 152 m² d'entrepôt avec une hauteur maximale de 4,5 m sous poutre, équipé d'une porte sectionnelle électrique de 3,3 m de largeur sur 4 m de hauteur.
Impôt Foncier : 3,96 €//m2
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 71 Bus ligne 71
Ligne 85 Bus ligne 85
Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Nantes propose à la location des locaux d'activité à Carquefou, d'une superficie totale de 368 m² divisible selon vos besoins. Ces locaux se trouvent à proximité immédiate de la Route de Paris. L'ensemble immobilier comprend deux locaux mixtes. Le premier offre 75 m² de bureaux, divisés en trois espaces, ainsi que 41 m² de stockage en sous-mezzanine. Le second comprend 100 m² de bureaux, répartis en cinq bureaux, et 152 m² d'entrepôt avec une hauteur maximale de 4,5 m sous poutre, équipé d'une porte sectionnelle électrique de 3,3 m de largeur sur 4 m de hauteur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Activités | 252 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 420 HT/mois | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| RDC+1 | Activités | 116 | Immédiate | 80,17 HT/HC/m²/an | 194 /mois HT | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 3,96 €//m2
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Environnement accessible et bien desservi
- Proximité immédiate de la Route de Paris
- Zone facilement accessible en voiture et transports en commun
- Deux locaux mixtes disponibles
- 75 m² de bureaux, 3 bureaux
- 41 m² de stockage sous mezzanine
- 100 m² de bureaux, 5 bureaux
- 152 m² d'entrepôt avec une hauteur sous poutre maximale de 4,5 m
- Porte sectionnelle électrique de 3,3 m de largeur sur 4 m de hauteur
- Ossature métallique
- Murs périphériques en double bardage
Accessibilité:
Ligne 71 Bus ligne 71
Ligne 85 Bus ligne 85
Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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