Location activité/entrepôt - 1196 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs locaux idéalement situés sur la commune de Blyes, en plein coeur du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain.

Ces locaux d'activité entièrement rénovés en 2019 offrent des prestations de qualité, parfaites pour une PME souhaitant s'implanter ou développer son activité dans les meilleures conditions.

4 lots disponibles, de 200 m² à 367 m², modulables selon vos besoins.

Points forts :

• Locaux en très bel état, rénovation complète en 2019
• Bureaux climatisés pour un confort de travail optimal
• Atelier chauffé
• Porte sectionnelle pour un accès facilité aux véhicules et à la manutention
• Bornes de recharge pour véhicules électriques
• Situation stratégique en zone d'activité, accès aisé

Un prix attractif, particulièrement adapté aux PME en phase de lancement ou de développement.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans des locaux fonctionnels, modernes et bien équipés, au sein d'un environnement professionnel dynamique.

Renseignements et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
possibiité de regrouper les lots 6 et 7 : loyer annuel 40 092 € ht hc, prov charges : 750€ ht/trimestre, prov assurance : 190€ht/trimestre, prov taxe foncière : 460€ ht/trim

ACTIVITES :
Aire de contournement et de stockage
Sol béton
Aérotherme gaz
Mezzanine de stockage
Porte sectionnelle électrique
Hauteur sous plafond 5,7m
Chauffage aérotherme gaz
Travaux effectués en 2019

BUREAUX :
Sol PVC
Sanitaires
Climatisation réversible électrique
Loyer annuel : 97322 € HTHC
Charges annuelles : 9176 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4164 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A proximité de la D20

A 15min de l'autoroute A42