Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est est une société de conseil en immobilier d'entreprise active sur l'ensemble des Alpes-Maritimes et l'Est du Var. Membre du réseau ARTHUR LOYD, premier ré ...
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860 m² divisible dès 90 m²
HT HC
Location local commercial - 860 m²
Publiée : Il y a 23 jours
EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM DANS COEUR DE VILLE
ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location dans un environnement commercial et d'habitation (225 logements) de premier ordre, divers surfaces commerciales au coeur d'un très joli village de l'arrière-pays. L'ensemble de ces surfaces ont une destination alimentaire par nature (type boulangerie, pâtisserie, boucherie, poissonnerie, restauration)
Situé sur la commune de Roquefort-les-pins sur un axe routier très passant, ce village est reconnu notamment par la très belle qualité de clientèle européenne qui vit sur place. Ces cellules commerciales ont une destination définie dans le cahier des charges du programme (voir ci-dessous).
ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS & VAR EST offers to rent in a commercial and housing environment (225 apartments) of first order, various commercial areas in the heart of a very pretty village of the hinterland. All its surfaces have a food destination by nature (type bakery, pastry, catering)
Located in the town of Roquefort les pins on a very busy road, this village is particularly recognized by the very good quality of European clientele who lives on the spot. These commercial cells have a destination defined in the program specifications (bakery, pastry, butcher, fishmonger, catering)
En cas de validation d'une candidature par le bailleur et après signature d'un bail, la livraison de la cellule sera réalisée après l'obtention de l'ERP délivrée par le service de l'urbanisme.
Prestations :
Accessibilité:
- Arrêts de bus Mairie de Roquefort ou Le Plan à 5 mn
à pied
- Aéroport de Nice à 25 mn environ
- Depuis l'autoroute A8 « La Provençale », sortie 47 Villeneuve Loubet, puis D2
- Accès à l'A8 à 10 km
Centre médical, pharmacie, supermarché à 300m, agence immobilière, traiteur, fleuriste, magasin Bio, Picard surgelé
Accessibilité : Bus, Train
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location dans un environnement commercial et d'habitation (225 logements) de premier ordre, divers surfaces commerciales au coeur d'un très joli village de l'arrière-pays. L'ensemble de ces surfaces ont une destination alimentaire par nature (type boulangerie, pâtisserie, boucherie, poissonnerie, restauration)
Situé sur la commune de Roquefort-les-pins sur un axe routier très passant, ce village est reconnu notamment par la très belle qualité de clientèle européenne qui vit sur place. Ces cellules commerciales ont une destination définie dans le cahier des charges du programme (voir ci-dessous).
ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS & VAR EST offers to rent in a commercial and housing environment (225 apartments) of first order, various commercial areas in the heart of a very pretty village of the hinterland. All its surfaces have a food destination by nature (type bakery, pastry, catering)
Located in the town of Roquefort les pins on a very busy road, this village is particularly recognized by the very good quality of European clientele who lives on the spot. These commercial cells have a destination defined in the program specifications (bakery, pastry, butcher, fishmonger, catering)
| Batiment - Lot | Surface | Loyer annuel HT/m²/an | Activité demandée |
|---|---|---|---|
| Lot 6 | 211 m² environ | 275 euros HT/HC/ m²/an | Boulangerie, pâtisserie + terrasse 98m² |
| Lot 8 | 244 m² environ | 250 euros HT/HC/ m²/an | Salle de sport |
| Lot 9 | 140 m² environ | 300 euros HT/HC/ m²/an | Restauration + terrasse de 168m² |
| Lot 10 | 90 m² environ | 325 euros HT/HC/ m²/an | Café, salon de thé+ terrasse 113m² |
| Lot 11 | 175 m² environ | 300 euros HT/HC/ m²/an | Restauration + terrasse de 112m² |
En cas de validation d'une candidature par le bailleur et après signature d'un bail, la livraison de la cellule sera réalisée après l'obtention de l'ERP délivrée par le service de l'urbanisme.
| Batiment - Lot | Surface | Loyer annuel HT/m²/an | Activité demandée |
|---|---|---|---|
| Lot 6 | 211 m² environ | 275 euros HT/HC/ m²/an | Boulangerie, pâtisserie + terrasse 98m² |
| Lot 8 | 244 m² environ | 250 euros HT/HC/ m²/an | Salle de sport |
| Lot 9 | 140 m² environ | 300 euros HT/HC/ m²/an | Restauration + terrasse de 168m² |
| Lot 10 | 90 m² environ | 325 euros HT/HC/ m²/an | Café, salon de thé+ terrasse 113m² |
| Lot 11 | 175 m² environ | 300 euros HT/HC/ m²/an | Restauration + terrasse de 112m² |
Prestations :
- Accès ERP Etablissement recevant du Public
- Double vitrage
- Eclairage
- EDF 380
- Nbre Parkings extérieurs :120
- Rez-de-chaussée
- Local à vélo
- Livré clos couvert fluide en attente, brute de béton.
- Flocage coupe feu réalisé au plafond.
- Vitrines posées
- Gaine d'extraction
- VMC
Accessibilité:
- Arrêts de bus Mairie de Roquefort ou Le Plan à 5 mn
à pied
- Aéroport de Nice à 25 mn environ
- Depuis l'autoroute A8 « La Provençale », sortie 47 Villeneuve Loubet, puis D2
- Accès à l'A8 à 10 km
Centre médical, pharmacie, supermarché à 300m, agence immobilière, traiteur, fleuriste, magasin Bio, Picard surgelé
Accessibilité : Bus, Train
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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