Location local commercial - 1597 m²

À louer locaux commerciaux de 1 597m² (divisibilité à partir de 438m2) situé dans la zone artisanale du Pont-de-Beauvoisin

au Sein d'un programme neuf.

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Locaux commerciaux : surface 1 597m²
en RDC : 1 139m²
en Mezzanine : 458m²

Composé de plusieurs cellules que l'on peut réunir ou louer à l'unité
Lot A1 : 446m² dont 115m² de mezzanine = COMMERCE
Lot A2 : 438m² dont 130m² de mezzanine = COMMERCE
Lot A3 : 713m² dont 213m² de mezzanine = COMMERCE

Hauteur atelier : 6.00m
Hauteur mezzanine : 3.00m
Places VL mutualisées sur voirie en enrobés dans un site clos (portail sur horloge + digicode)
Portes sectionnelles : 3m x 3m de hauteur et porte piétonne
lanterneau pour éclairage naturel, dallage industriel quartzé,
Fluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines (Rd tarif jaune / France télécom / Ep /EU)

Disponibilité : T2 2027

Loyer annuel : 181100 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT