Location local commercial - 375 m²

À louer locaux commerciaux neufs de 150 et 225 m² à Seichamps

Dans la zone commerciale La Porte Verte à Seichamps, à proximité de Lidl et des principaux axes routiers, deux cellules commerciales sont disponibles au sein d'un ensemble immobilier neuf.

Surfaces approximatives disponibles :

• 150 m² au sol, avec possibilité de création d'une mezzanine moyennant un supplément de loyer.
• 225 m², comprenant 150 m² au sol et une mezzanine de 75 m².

Les + de l'offre :

• Implantation dans la zone commerciale La Porte Verte, avec accès aux axes routiers de l'agglomération nancéienne.
• Locaux neufs avec vitrines et menuiseries en aluminium.
• Sol béton et fluides en attente pour les aménagements du preneur.
• Porte sectionnelle motorisée à l'arrière de chaque cellule.
• 10 places de stationnement sur le parking extérieur de l'immeuble, comprises dans le loyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Route principale] M83 (840m)
- A31, A33
- Bus Les Rosiers (317m)
- Bus Montréal (317m) - Lignes : 15
- Bus Clésure (355m) - Lignes : 15
- Bus Les Bijoins (385m)
- Bus Saint-Laurent (461m)

Disponibilité : Immédiat

Prestations :
2 entrées palières
Accès plain-pied
Accès PMR
Fluides en attente
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
Porte sectionnelle motorisée
Terrasse
Vitrine


Loyer annuel : 43200 € HTHC
Charges annuelles : 3750 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT