Arthur Loyd Amiens est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif dans tout le département de la Somme, depuis le centre ville d'Amiens jusqu'à l'espace industriel Nord et au pôle Jules ...
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896 m² divisible dès 300 m²
Loyer sur demande
Location local commercial - 896 m²
Amiens (80000)
Publiée : Hier
Bureaux et locaux à louer à Amiens avec parkings et normes ERP PMR
Découvrez ce nouveau programme immobilier situé à l'entrée sud d'Amiens, à proximité immédiate du rond-point desservant la Vallée des Vignes. Bénéficiez d'une adresse stratégique sur l'un des derniers fonciers de la zone, offrant une excellente visibilité sur un axe très passant et un bel effet d'enseigne.
Le programme comprend deux immeubles récents, chacun proposant plusieurs plateaux de bureaux et des cellules tertiaires commerciales en rez-de-chaussée. Les locaux sont conformes aux dernières normes ERP et PMR, garantissant confort et accessibilité à tous les utilisateurs.
Vous disposerez d'un plateau de 596 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble 2 et d'un plateau supplémentaire de 300 m² au 2ème étage. De nombreuses places de parking complètent l'offre, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.
L'ensemble est proposé en exclusivité par Arthur Loyd Amiens, dans un environnement dynamique au cur d'une zone tertiaire recherchée.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer annuel par m2 HT et HC : 200,00 euros
Prestations :
Accessibilité:
Réseau de bus à 1 minute
Accès autoroutier à 5 minutes
Accès Rocade à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce nouveau programme immobilier situé à l'entrée sud d'Amiens, à proximité immédiate du rond-point desservant la Vallée des Vignes. Bénéficiez d'une adresse stratégique sur l'un des derniers fonciers de la zone, offrant une excellente visibilité sur un axe très passant et un bel effet d'enseigne.
Le programme comprend deux immeubles récents, chacun proposant plusieurs plateaux de bureaux et des cellules tertiaires commerciales en rez-de-chaussée. Les locaux sont conformes aux dernières normes ERP et PMR, garantissant confort et accessibilité à tous les utilisateurs.
Vous disposerez d'un plateau de 596 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble 2 et d'un plateau supplémentaire de 300 m² au 2ème étage. De nombreuses places de parking complètent l'offre, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.
L'ensemble est proposé en exclusivité par Arthur Loyd Amiens, dans un environnement dynamique au cur d'une zone tertiaire recherchée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 300 | Avril 2026 | 200 m²/an HT HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 596 | Avril 2026 | 200 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer annuel par m2 HT et HC : 200,00 euros
Prestations :
- Réseau de bus à proximité
- Accès autoroutier rapide
- Accès Rocade proche
- Nombreuses places de parking
- Normes ERP
- Normes PMR
- Effet d'enseigne sur axe passant
- Plateau bureaux et commerce 596 m²
- Plateau bureaux 300 m²
- Programme immobilier neuf
Accessibilité:
Réseau de bus à 1 minute
Accès autoroutier à 5 minutes
Accès Rocade à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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