Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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2 089 m² divisible dès 399 m²
Loyer sur demande
Location local commercial - 2089 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Il y a 8 jours
Location ou vente locaux commerciaux à Mérignac dans un parc dynamique
Trois cellules commerciales neuves sont proposées à la vente ou à la location au sein de l'OIM Bordeaux Aéroparc à Mérignac. Ce programme immobilier neuf, conçu sur deux niveaux, bénéficie d'un environnement dynamique rassemblant de nombreuses entreprises des secteurs aéronautique, industriel, technologique et tertiaire.
Chaque cellule dispose d'un socle en béton au rez-de-chaussée, d'un plancher haut béton et d'une élévation en bois à l'étage. Les locaux sont livrés avec une dalle béton brute qui permet une surcharge admissible de 500 kg/m² sur chaque niveau. Au rez-de-chaussée, la hauteur dalle à dalle est de 4 mètres et de 3,50 mètres à l'étage.
Les fluides sont laissés en attente, facilitant la personnalisation des aménagements intérieurs selon vos besoins. Un enclos technique est prévu en toiture. L'ensemble du programme s'inscrit dans un parc bénéficiant d'un environnement économique porteur et de nombreux services à proximité, favorisant ainsi l'installation et le développement de votre activité.
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 5 min
Centre ville de Bordeaux à 25 min
Plusieurs lignes de bus à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Trois cellules commerciales neuves sont proposées à la vente ou à la location au sein de l'OIM Bordeaux Aéroparc à Mérignac. Ce programme immobilier neuf, conçu sur deux niveaux, bénéficie d'un environnement dynamique rassemblant de nombreuses entreprises des secteurs aéronautique, industriel, technologique et tertiaire.
Chaque cellule dispose d'un socle en béton au rez-de-chaussée, d'un plancher haut béton et d'une élévation en bois à l'étage. Les locaux sont livrés avec une dalle béton brute qui permet une surcharge admissible de 500 kg/m² sur chaque niveau. Au rez-de-chaussée, la hauteur dalle à dalle est de 4 mètres et de 3,50 mètres à l'étage.
Les fluides sont laissés en attente, facilitant la personnalisation des aménagements intérieurs selon vos besoins. Un enclos technique est prévu en toiture. L'ensemble du programme s'inscrit dans un parc bénéficiant d'un environnement économique porteur et de nombreux services à proximité, favorisant ainsi l'installation et le développement de votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 972 | 30 juin 2028 | |||
| RDC | Commerce | 718 | 30 juin 2028 | |||
| RDC | Commerce | 399 | 30 juin 2028 |
Prestations :
- Environnement économique
- Nombreux services au sein du parc
- Socle béton au rez-de-chaussée
- Plancher haut béton au rez-de-chaussée
- Dalle béton brute avec surcharge admissible de 500 kg/m² en rez-de-chaussée
- Dalle béton brute avec surcharge admissible de 500 kg/m² au premier étage
- Hauteur dalle à dalle de 4 mètres en rez-de-chaussée
- Élévation en bois au premier étage
- Hauteur dalle à dalle de 3,5 mètres au premier étage
- Fluides en attente suivant plan
- Enclos technique en toiture
- 97 places de stationnement voiture
- 17 places de stationnement voiture couvertes
- 20% des places de parking pré-équipées IRVE
- Stationnements sécurisés pour les vélos
- Espaces verts représentant 32,4% de la parcelle
- Surface rez-de-chaussée de 2089 m²
Accessibilité:
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 5 min
Centre ville de Bordeaux à 25 min
Plusieurs lignes de bus à proximité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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