Location activité/entrepôt - 675 m²

A LOUER, Tours en Savoie (73790) - Local professionnel neuf de 675 m² environ livré brut, fluides en attente - forte visibilité depuis axe stations de sports d'hiver - terrain 1200 m² - accès livraisons - Parkings.

À louer : local professionnel neuf idéal pour votre activité en Savoie.
Découvrez ce vaste local de 675 m² situé en zone d'activité et commerciale à Tours (73790), offrant un potentiel d'aménagement sur mesure selon vos besoins - Livré brut, fluides en attente, ce bien vous permet de concevoir un espace adapté à votre projet professionnel. Il dispose de 7 portes sectionnelles motorisées et de 2 portes piéton, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients et vos livraisons -Bénéficiant d'une forte visibilité depuis l'axe menant aux stations de sports d'hiver, ce local est stratégiquement placé pour capter une clientèle variée. Sa dalle adaptée aux charges lourdes et son aire de lavage en font un choix judicieux pour les activités nécessitant des infrastructures robustes - Le terrain de 1 200 m², entièrement clos, offre un accès dédié aux livraisons ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Un cadre fonctionnel et sécurisé pour développer votre entreprise en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment livré brut, fluides en attente - à aménager
Dalle charge lourde
Aire de lavage
Terrain: 1200 m²

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
Brut de béton
Brut de décoffrage
Couverture bac acier
EDF 380
Facade en béton
Immeuble indépendant
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle motorisée : 7
Rez-de-chaussée
Site clos
Vitrine


Loyer annuel : 55000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

dimensions: 37,50m de largeur en facade principale x 18m de profondeur 7 portes sectionnelles 2 portes piéton bail notarié