Chez Thicent Groupe, notre force réside dans une équipe passionnée et expérimentée. Chaque collaborateur apporte son engagement et son expertise, que ce soit dans la vente, la gestion locative, la ...
En savoir plus
111 m²
HT HC
Location local commercial - 111 m²
Gumbrechtshoffen (67110)
Publiée : Il y a 3 mois
LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER - Gumbrechtshoffen (67710)
LOCAL PROFESSIONNEL DE 111 m² - BUREAUX, PROFESSIONS LIBERALES, MEDICAL & PARAMEDICAL
Implantez votre activité dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un local professionnel de plain-pied entièrement rénové.
Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre de travail agréable, idéal pour accueillir une clientèle dans des conditions optimales.
Le terrain clôturé constitue un atout supplémentaire pour les professionnels souhaitant pouvoir venir travailler avec leur animal de compagnie, en bénéficiant d'un espace extérieur sécurisé.
DESCRIPTION DU BIEN
D'une surface d'environ 111 m², le local comprend :
Une vaste pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un espace d'accueil, une salle d'attente ou un open-space.
Une cuisine équipée.
Trois pièces : bureaux indépendants ou salles de consultation.
Une salle de bain.
Un WC indépendant.
Une véranda offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en salle de réunion, bureau ou espace détente.
Extérieurs
Grand terrain arboré.
Balcon.
Stationnements
ANNEXES
Le bien bénéficie d'un sous-sol complet comprenant :
Cave.
Buanderie.
Chaufferie.
Nombreux espaces de stockage.
GARAGE.
EQUIPEMENTS & CONFORT
Double vitrage.
Local immédiatement exploitable.
ACTIVITES ADAPTEES
Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités professionnelles, notamment :
Cabinets médicaux ou paramédicaux (kinésithérapeute, ostéopathe, infirmier, psychologue, orthophoniste, diététicien, sophrologue, ergothérapeute, etc.).
Professions libérales.
Cabinet d'expertise comptable.
Agence d'assurance ou courtage.
Cabinet d'architecte, géomètre ou bureau d'études.
Cabinet de recrutement ou de conseil.
Centre de formation.
Espace de coworking.
Le mobilier actuellement présent pourra être conservé ou retiré selon les besoins du futur locataire.
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer mensuel : 820 € HT.
Provision sur charges : 45 €/mois (avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT hors charges.
Disponibilité : immédiate.
Type de bail : bail commercial ou bail dérogatoire.
HONORAIRES
15 % du loyer annuel HT à la charge du locataire.
15 % du loyer annuel HT à la charge du bailleur.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre professionnel calme, avec des espaces fonctionnels, un extérieur agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par appel ou SMS.
Honoraires de 1 770 € à la charge du locataire. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller THICENT GROUPE : Charlène VORBURGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
LOCAL PROFESSIONNEL DE 111 m² - BUREAUX, PROFESSIONS LIBERALES, MEDICAL & PARAMEDICAL
Implantez votre activité dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un local professionnel de plain-pied entièrement rénové.
Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre de travail agréable, idéal pour accueillir une clientèle dans des conditions optimales.
Le terrain clôturé constitue un atout supplémentaire pour les professionnels souhaitant pouvoir venir travailler avec leur animal de compagnie, en bénéficiant d'un espace extérieur sécurisé.
DESCRIPTION DU BIEN
D'une surface d'environ 111 m², le local comprend :
Une vaste pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un espace d'accueil, une salle d'attente ou un open-space.
Une cuisine équipée.
Trois pièces : bureaux indépendants ou salles de consultation.
Une salle de bain.
Un WC indépendant.
Une véranda offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en salle de réunion, bureau ou espace détente.
Extérieurs
Grand terrain arboré.
Balcon.
Stationnements
ANNEXES
Le bien bénéficie d'un sous-sol complet comprenant :
Cave.
Buanderie.
Chaufferie.
Nombreux espaces de stockage.
GARAGE.
EQUIPEMENTS & CONFORT
Double vitrage.
Local immédiatement exploitable.
ACTIVITES ADAPTEES
Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités professionnelles, notamment :
Cabinets médicaux ou paramédicaux (kinésithérapeute, ostéopathe, infirmier, psychologue, orthophoniste, diététicien, sophrologue, ergothérapeute, etc.).
Professions libérales.
Cabinet d'expertise comptable.
Agence d'assurance ou courtage.
Cabinet d'architecte, géomètre ou bureau d'études.
Cabinet de recrutement ou de conseil.
Centre de formation.
Espace de coworking.
Le mobilier actuellement présent pourra être conservé ou retiré selon les besoins du futur locataire.
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer mensuel : 820 € HT.
Provision sur charges : 45 €/mois (avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT hors charges.
Disponibilité : immédiate.
Type de bail : bail commercial ou bail dérogatoire.
HONORAIRES
15 % du loyer annuel HT à la charge du locataire.
15 % du loyer annuel HT à la charge du bailleur.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre professionnel calme, avec des espaces fonctionnels, un extérieur agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par appel ou SMS.
Honoraires de 1 770 € à la charge du locataire. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller THICENT GROUPE : Charlène VORBURGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce