Location activité/entrepôt - 330 m²

LOCATION - MIXTE - AIX-EN-PROVENCE - 330 M2

Implantez votre activité au coeur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence

Un environnement économique parmi les plus performants de la région

Le Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence constitue l'un des moteurs économiques majeurs du territoire métropolitain. Regroupant des entreprises de services, des sociétés innovantes, des activités industrielles et des sièges régionaux, il bénéficie d'une attractivité durable portée par sa proximité avec les grands axes de communication, l'aéroport Marseille-Provence et la gare TGV d'Aix-en-Provence.

Une localisation privilégiée dans le secteur des Milles

Au sein d'un environnement professionnel reconnu, le bien profite d'une excellente accessibilité et d'une visibilité particulièrement appréciable. Les entreprises implantées dans ce secteur bénéficient d'un écosystème dynamique regroupant de nombreux services, commerces et acteurs économiques majeurs du bassin aixois.

Un ensemble fonctionnel pour accompagner le développement de votre entreprise

Le local se distingue par sa configuration mixte associant espace de stockage et bureaux d'accompagnement. La partie activité dispose d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de réception, de stockage ou de préparation de marchandises.

Les bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, offrent une organisation rationnelle permettant de séparer efficacement les fonctions administratives, commerciales et opérationnelles. La climatisation assure un confort optimal pour les équipes tandis que la visibilité du bâtiment constitue un véritable levier pour valoriser l'image de l'entreprise auprès de ses clients et partenaires.

Cette opportunité conviendra parfaitement à une activité de négoce, une entreprise de services techniques ou une société souhaitant regrouper bureaux et exploitation sur un même site.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Aéroport : 19 minutes
Autoroute : 2 min
Bureaux cloisonnés
Bus : immédiat
Faux plafond
Fibre optique
Gare TGV : 10 minutes
Goulottes périphériques
Parkings extérieurs : oui
Porte sectionnelle motorisée
Type de sol : imitation parquet


Loyer annuel : 42500 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT